Peste 60% din directorii financiari intentioneaza sa faca schimbari majore pentru a se adapta noului climat economic, potrivit unui studiu asupra 1.900 de CFO din 81 de tari si 35 de sectoare economice, realizat de IBM.

Participantii la studiu au spus ca presiunea mare pe care o resimt in privinta reducerii cheltuielilor de baza ale companiei, luarea unor decizii mai rapide si mai exacte si abordarea in mod transparent a actionarilor/partenerilor se va intensifica in urmatorii trei ani.

Doar unul din doi directori financiari a spus ca este compania sa eficienta in furnizarea informatiilor de business necesare companiei. In mod surprinzator, reducerea costurilor nu a mai fost inclusa in optiunile de top.

„Studiul arata ca de la persoanele aflate in pozitia de CFO se asteapta furnizarea de decizii strategice si de leadership bazate pe analize complexe pentru a ajuta la directionarea companiei in acest nou mediu economic”, a spus William Fuessler, management financiar, IBM Global Business Services.

Ori, foarte multi directori financiari au spus ca departamentele financiare sunt dispuse sa ofere mai degraba recomandari minore decat sfaturi importante.
Studiul a fost realizat prin intermediul interviurilor directe si al sondajelor online in 81 de tari si pe 35 de sectoare industriale

Tags :

Programul „Prima Casa” a contabilizat pana in prezent circa 753 de contracte semnate, la aproape trei luni de la lansare. Ordonanta de Urgenta data de Guvern urmeaza ca lunea viitoare sa fie votata de Senat. In cadrul dezbaterilor dintre reprezentantii Camerei Superioare si ai Executivului, secretarul de stat din ministerul IMM-urilor Maria Parcalabescu a declarat ca, dupa 90 de zile, 1.756 de cereri au fost aprobate, in valoare de circa 75,6 miioane euro, dintre acestea fiind deja semnate 753 de contracte pentru finantare.

Saptamana trecuta, premierul Emil Boc a spus ca procedurile de incheiere a unui contract trebuie usurate, iar perioada dupa care avansul este pierdut, in prezent de 30 de zile, sa creasca la 45 de zile. Boc afirmase ca „numai procedurile ce presupun schimbul de documente dintre Fondul de Garantare si banci si invers dureaza opt zile, timp pierdut prin curierat, la care se mai adauga si procedurile de la banca”.

Aurel Saramet, presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), a declarat ca doar 19,5% dintre dosarele aprobate pentru achizitionarea de locuinte prin programul Prima Casa sunt pentru apartamente noi, construite dupa 2008.
Cele mai multe dintre credite au fost acordate de BRD, BCR, Banca Transilvania si Alpha Bank. Aproximativ 53% sunt pentru apartamentele cu doua camere, 12-13% pentru garsoniere, 26-27% pentru apartamentele cu trei camere, iar restul pentru apartamentele cu patru camere si case.

Senatorii au adoptat ieri si un amendament prin care se solicita ca cei care intra in programul „Prima Casa” sa nu detina o locuinta dupa data intrarii in vigoare a prezentei ordonante, in loc de forma initiala de la data intrarii in vigoare a actului normativ.

Tags :

Producatorul francez de medicamente Sanofi-Aventis a inregistrat o crestere a profitului cu 14%. Cresterea trimestriala fata de aceeasi perioada a anului trecut este de la 1,43 miliarde euro la 1,63 miliarde euro. Conform NewsIn, cresterea se datoreaza in principal cererii pentru produse mai vechi si pentru cele destinate bolnavilor de cancer, Eloxatin si Taxotere.

Tags :

Arhitectul sef al Capitalei, Gheorghe Patrascu, a spus astazi la masa rotunda organizata de 1001Case, in cadrul Forumului Financiar organizat de Forum Invest, ca in orasele tarii, si mai ales in Bucuresti, s-a vazut inainte de criza cum interesul marunt al dezvoltatorilor si rechinilor imobiliari a fost pus inaintea interesului general si ca adevaratii dezvoltatori imobiliari care au stat in umbra si care tin cont de urbanism par a fi mai interesati sa investeasca acum, in criza.

Patrascu sustine ca avem nevoie de o legislatie mai clara si mai dura in ceea ce priveste urbanismul si constructiile din orase, chiar daca ar fi vazuta ca o forma de dictatura. „In Romania avem prea multi proprietari care nu-si indeplinesc rolul de proprietari. De exemplu, in Franta, cei care detin cladiri de valoare istorica si nu le intretin le sunt rechizitionate fortat de catre autoritati”, a explicat arhitectul sef.

Acesta a mai afirmat ca, pe de alta parte, in Bucuresti se incearca o muzeificare prin cresterea fara temei a numarului cladirilor monument. „Se incearca aceasta muzeificare prin pastrarea a cat mai multor constructii pentru care multe ONG-uri se lupta. Unele pe buna dreptate, dar alte pentru interese proprii. Fata de alte tari, avem prea multe cladiri protejate prin lege, care de fapt nu sunt protejate pentru ca nimeni nu are grija de ele si nu le reconditioneaza”, a mai spus Patrascu, adaugand ca o alternativa ar fi reducerea numarului lor coroborata cu inasprirea conditiilor de protejare.

Tags :

Avocatul Gabriel Biris considera ca piata de avocatura a fost la fel de mult lovita de efectele crizei pentru ca aceasta a avut o crestere strans legata de explozia tranzactiilor mergers&acquisitions, in general, si a tranzactiilor imobiliare, in particular.

„S-a ajuns la un moment dat sa nu mai fie atatia oameni efectiv pentru a lucra, pe cate proiecte erau in piata. Din al doilea trimestru 2008 lucrurile s-au schimbat si am anticipat ce se va intampla. Am avut inspiratia sa analizam expunerea la piata de M&A si sa hotaram la sfarsitul lui 2007 ca trebuie sa ne dezvoltam si pe sectorul de consultanta de zi cu zi, sa dezvoltam un departament solid de litigii si capacitati de asistenta la public acquisitions”, ne-a spus partenerul Biris Goran Law Firm.

Cat priveste cresterea pietei, acesta considera ca depinde foarte mult de cat va reusi sa demareze guvernul proiectele mari de investitii. „In 2009, toate prognozele economice au fost date peste cap. Bugetul a fost construit pe o crestere de 4% pe baza unei inertii, cum ca Romania se pornise pe o crestere de atatia ani si ca nu putea sa cada atat de repede. N-a fost asa. La sfarsitul anului trecut s-a spus ca vom avea un trimestru 4 pe plus, nu a fost asa, a fost pe minus. Planul anticriza al Guvernul a fost ineficient. Deficitul bugetar continua sa fie la un nivel incredibil de mare. In 2007 ne oripilam ca am putea ajunge la 3% din PIB, acum consideram un mare castig daca vom avea 5,2%”, a mai spus Biris.

Acesta vede o agravare a deficitului fiscal prin actiunea Ministerului de Finante intocmai unui aspirator, care a atras putinele fonduri ramase in piata. „Cand auzim de cresterea veniturilor la buget, ne gandim la cresterea impozitelor. Nu aceasta trebuie sa fie abordarea. Guvernul trebuie sa mareasca baza de impozitare si sa reduca sarcina fiscala de pe contribuabilii corecti.”

Tags :

La sfarsitul anului trecut segmentul birourilor al pietei imobiliare parea pentru unii analisti suficient de solid pentru a trece peste criza cu mai putine pierderi decat segmentul rezidential. La aproape un an, imaginea a ramas aceeasi doar intr-un singur punct. Numarul spatiilor a ramas aproape neschimbat, in vreme ce chiriile au inregistrat o corectie de 15-30%.

Criza economica a adus pentru piata birourilor intr-o prima etapa inghetarea planurilor de extindere ale companiilor, fie ele locale sau multinationale, si intr-o a doua chiar restrangeri de activitate. „In contextul in care incepand cu trimestrul 3 2008 cererile de suprafete de peste 1.500-2.000 mp aproape ca s-au evaporat din piata, ca si cererile de suprafete medii vizand o imagine mai buna sau extinderea suprafetei, este lesne de inteles de ce spatiile de clasa superioara (A sau B+), au fost printre cele mai puternic afectate”, a spus Mirela Raicu, partener in cadrul Esop. Prima jumatate a anului 2009 a fost dominata de tranzactii de dimensiuni mici si medii (intre 200-800 mp), care s-au facut in special datorita necesitatii de reducere a costurilor, cautandu-se solutii de spatii cu chirii intre 10-14 euro/mp in medie.

Pentru unuii proprietari de spatii de birouri, pretul cerut in contextul economic actual este unul destul de ridicat. Pe langa reducerile chiriilor intre 10-30% intervenite in ultimele 12 luni, cresterea perioadei de neocupare de la 1-3 luni (cat era media in perioada 2007-2008) la 5-9 luni si peste reprezinta o pierdere financiara la fel de mare. In unele cazuri, perioada de neocupare a fost determinata si de neadaptarea proprietarilor la realitatea imobiliara, practicand in continuare chirii peste media pietei. Scaderea cererii la aproape jumatate din volum este un aspect real  pentru ca nu mai sunt suficienti antreprenori si afaceri pentru a ocupa cladirile de birouri existente.

Raportata la o perioada contractuala medie de 3 ani, perioada de neocupare de 6 luni implica incasarea de catre dezvoltator a unor venituri in scadere cu 14%. In cazul unei perioade de neocupare de 9 luni, reducerea veniturilor ajunge la 20%. Cumulat cu scaderile datorate nivelului chiriei (operate in marje cuprinse intre 10-30%, in functie de locatie si tipul de spatiu), cifra de afaceri a dezvoltatorilor imobiliari se confrunta cu posibilitatea diminuarii pe termen scurt (2-3 ani) cu procente intre 24-50%.
Astfel, au fost proprietari care au inchiriat sub pretul pietei cu un euro, de exemplu, in ianuarie-februarie, ajungand in timp sa castige pe o piata cu preturi in scadere. Dar cum multi aveau deja de platit rate la banci pentru care nu existau alte resurse, discountul sub media pietei nu a reprezentat o solutie. „De exemplu, pentru un imobil de 4.000 mp in zona de centru-nord, clasa B+, finalizat in cursul trimestrului 1 2009 si estimat initial a se inchiria/preinchiria cu 18 euro/mp, inchirierea sa in august la 14 euro/mp pe termen de 3 ani aduce dezvoltatorului o pierdere de peste 900.000. Si proprietarii de vile cu spatii intre 200-400 mp au avut de pierdut sume intre 30.000 – 50.000 euro, luand in calcul o reducere medie de aproximativ 20%, o perioada medie de neocupare de 5-6 luni si o perioada de inchiriere de 2 ani”, mai spun cei de la Esop.

Tags :

Gradul de penetrare a telefoniei fixe la nivel de gospodarii era la sfarsitul anului trecut de doar 53,6%. In raport cu populatia, gradul de penetrare era de 23,4%. La 31 decembrie erau 5,04 milioane linii de acces, 69% din ele apartinand persoanelor fizice.
Rata de penetrare a telefoniei mobile, calculata pe baza cartelelor SIM, a crescut cu 20,7%, pana la 28,6 milioane. Din cei 9,7 milioane de utilizatori cu abonament lunar, peste 70% sunt persoane fizice.

Tags :

In cazul in care politistii locali vor avea dreptul sa controleze firmele din jurisdictia lor, aceasta masura va avea un impact negativ urias asupra mediului de afaceri, potrivit lui Ovidiu Nicolescu, presedinte CNIPMMR.
„Ce rost ar avea o asemenea masura in momentul in care avem patru organisme principale care fac deja acest lucru?”, a spus Nicolescu in cadrul unei conferinte de presa.
Potrivit lui Nicolescu, cele patru mari organisme de control sunt Garda Financiara, Directia de Investigare a Fraudelor din cadrul Inspectoratului General al Politie, Autoritatea Nationala a Vamilor si Directia Generala Coordonare Inspectie Fiscala din cadrul ANAF.
Pentru a preveni aparitia unei asemenea probleme, CNIPMMR a trimis o scrisoare presedintelui Agentiei pentru Implementarea Proiectelor si Programelor pentru IMM-uri, Cristian Haiduc, in legatura cu proiectul Legii Politiei Locale, care acum e in dezbatere publica. In scrisoarea respectiva se spune ca, avand in vedere existenta organismelor mai sus enumerate, nu se justifica infiintarea unui nou organism de control pentru IMM-uri.

Tags :

Daca pana in urma cu cateva luni, cand paraseai reteaua unui operator de telefonie mobila trebuia sa spui adio si numarului tau de telefon cu care ti-ai obisnuit prietenii, de acum o poti face luand numarul de telefon cu tine.
Desi, in occident portabilitatea este o realitate de mai multi ani, la noi aceasta s-a lasat asteptata destul. Insa, acum o poate face oricine cu o singura conditie: sa te accepte noul operator.
Fata de aceste considerente, Autoritatea Nationala pentru Comunicatii (ANC) a publicat deja primele date statistice privind portabilitatea.

25.000 de numere portate
Astfel, in primele doua luni de la lansarea portabilitatii numerelor au fost inregistrate aproape 25.000 de cereri de portare, peste 21.000 pentru numerele de mobil si peste 3.000 pentru numere de fix.
In cazul telefoniei mobile, au fost inregistrate aproximativ 14.000 de portari: Cosmote a 5.960, Orange a 4.167, RCS&RDS a 38, Telemobil a 41, Vodafone a 3.778.
„Cele mai multe portari se produc in zona telefoniei mobile. Pana acum, numarul maxim de portari permise fiecarui operator pe zi era de 300. Insa, vom majora aceasta limita progresiv,  atat cat va fi necesar, in functie de numarul de solicitari care vor fi inregistrate” , sustine presedintele ANC Liviu Nistoran.

Portarea este un proces complex
Procesele administrative asociate implementarii portabilitatii numerelor includ mai multe faze, fiecare dintre ele avand potentialul de a ridica diverse probleme tehnice. Exista situatii in care aparitia unor probleme de natura tehnica pot sa determine intreruperea procesului in desfasurare si este necesara reluarea acestuia din faza initiala prin reintroducerea in baza de date a cererii de portare.
Seful Autoritatii a precizat ca se monitorizeaza permanent desfasurarea proceselor de portare prin intermediul bazei de date centralizate si ia masuri, in urma unor analize periodice, pentru identificarea si rezolvarea problemelor aparute si pentru prevenirea reaparitiei lor.
„Am reusit in felul acesta sa mentinem la minimum numarul problemelor aparute si sa rezolvam rapid situatiile care afecteaza derularea normala a proceselor de portare”, a adaugat Liviu Nistoran.

Portare doar in familie
Portabilitatea numerelor este un serviciu destinat utilizatorilor de telefonie care permite abonatilor sa pastreze numarul de telefon atunci cand schimba furnizorul de servicii de telefonie. Se pot porta numerele de telefonie fixa, mobila si numere speciale precum cele din categoria 0800 sau 0900.
Portarea se face doar in cadrul aceleasi categorii (fix-fix, mobil-mobil). Serviciul este disponibil in Romania din 21 octombrie 2008.

Tags :

Copyright © 2016 ComisiaRosiaMontana.ro