Investitorii chinezi care cauta companii aflate in dificultati financiare de cand a inceput criza financiara globala au inceput sa caute si chilipiruri imobiliare in Dubai.

Cei mai cunoscuti astfel de vanatori sunt cei din Wenzhou, oras aflat in provincia Zhejian, estul Chinei, care au inceput sa fie atrasi de preturile mici, comparativ cu piata imobiliara din emergentul stat asiatic. De cand criza creditelor a inceput in noiembrie in micul stat arab, acesti investitori par tot mai interesati de proprietatile ale caror preturi s-au prabusit.

Agentiile imobiliare locale spun ca pana in prezent au avut loc o serie de tranzactii facute de investitori chinezi, mai ales ca preturile au scazut cu 50% de la varful din 2008. „In Wenzhou, proprietatile rezidentiale au preturi de 60.000 de Renminbi/mp (n.r. circa 8.800 de dolari), in vreme ce in Burj Khalifa, cea mai inalta cladire din lume, pretul e de 10.260 dolari/mp”, exemplifica Zhou Dewen, seful Business Development and Promotion Association, citat de Financial Times.

Acesta spune ca mai mult de 20 de companii din Wenzhou, parte a unor grupuri de real estate, fonduri de investitii si din domeniul productiei vor vizita Dubaiul la sfarsitul lui februarie pentru o vanatoare imobiliara. De altfel, in 2009, multi investitori din acest oras chinez au facut astfel de vizite in Franta, Germania si SUA.

Iar cu statul arab legaturile sunt si mai stranse. Circa 150.000 de cetateni chinezi traiesc in Dubai, din care 20.000 sunt comercianti din Wenzhou. Acestia detin mici afaceri si au investit in imobiliare circa 732 milioane de dolari, in special in proprietati incarcate de datorii.

Tags :

Potrivit revistei Forbes, exista orase sigure pentru investitii imobiliare.

Sfatul specialistilor indeamna investitorii catre Washington DC, pentru investitii pe segmentele de retail si rezidential, Londra si New York, pentru proprietatile rezidentiale si comerciale, Tokyo, faimos pentru investitii sigure si stabile, Shanghai, San Francisco, Los Angeles, Paris, Houston si Singapore.

Clasamentul celor mai atractive orase pentru investitori a fost realizat pe baza datelor furnizate de Asociatia Investitorilor Straini in Real Estate.

Tags :

Piata PC-urilor a scazut in perioada iulie-septembrie cu 61,7% ca valoare, fata de aceeasi perioada din 2008. In primele noua luni ale anului, numarul de PC-uri vandute in Romania a fost de 293.500 unitati, conform unui studiu IDC. Dintre acestea, unitatile portabile au avut cea mai mare pondere, de 64%, 188.000 de unitati, in vreme ce desktop-urile si servere-le au contabilizat 100.000, respectiv 5.500 de unitati.

Dupa o scadere mare in primele doua trimestre, piata PC-urilor si-a revenit in cel de-al treilea cu o crestere fata de T2 cu 53,1% ca volum de vanzari. De altfel, jucatorii pietei estimeaza ca cel de-al patrulea trimestru va cunoaste o valoare mai mare decat primele trei.

Pe intervalul iulie- septembrie, Acer a castigat prima pozitie cu o pondere in vanzarile totale de 17,9%. Acesta este urmat de Asus cu 12,7%.
In 2008, au fost vandute in Romania 1,08 milioane de unitati, in crestere cu 15 puncte procentuale fata de anul precedent, pana la o valoare de 940 milioane de dolari.

Conform unui alt studiu de-al companiei mentionate, specializata in consultanta pentru piata IT&C, cheltuielile in acest sector vor creste din 2010 pana la circa 6,54 miliarde de lei, dupa o scadere in 2009 pana la 5,47 miliarde. Valoarea totala a investitiilor estimata pentru urmatorii patru ani 2010-2013 este de 32,25 miliarde de lei. „Estimarea are sens in ideea ca multi au investit destul de mult pana acum in acest sector si, pentru a-si pastra business-urile in priza si in pas cu timpul, trebuie sa mentina un anumit nivel al investitiilor”, a spus pentru BaniiNostri.ro Razvan Muntean, direct Run Data Solutions.

Internautului barbat ii plac mezelurile

Conform unui studiu realizat de trafic.ro timp de o luna, prin intervievarea a 125.000 de utilizatori si analizarea a 2.000 de site-uri, 40% dintre barbatii internauti consuma regulat mezeluri, fata de doar 29% in cazul femeilor. 53% dintre cei care navigheaza pe internet sunt barbati, iar in ceea ce priveste clasificarea dupa varsta cei mai activi sunt cei de 20-24 de ani (22%). 44% dintre utilizatori au absolvit o forma superioara de invatamant, in vreme ce 32% dintre ei au doar studii medii.

Tags :

Producatorul sud-coreean de cipuri de memorie si dispozitive de afisaj a anuntat azi ca profitul din primul trimestru s-a redus cu 72%, pana la 458 milioane de dolari, fata de cele 619 milioane din aceeasi perioada a anului trecut.
Compania considera putin probabila revenirea pietei de cipuri de memorie sau ecrane cu cristale lichide, dar spera la rezultate pozitive pentru piata semiconductoarelor si a telefoanelor mobile.

Tags :

Ca bărbat, nu sunt de acord să îmi cumpăr altceva ca obiect de încălţăminte decât pantofi de bărbaţi din piele naturală. Nu cred că un alt material oferă confortul pe care îl dau nişte pantofi pentru bărbaţi, confectionaţi din piele naturală. Nu cred că este vorba despre o fixaţie pe care eu aş fi făcut-o în această privinţă, şi nu sunt nici un conservator plin de inhibiţii şi complexe. pantofi barbati din piele naturala - salamanderPe de altă parte, unii ar putea susţine că este vorba de snobism din partea mea, şi că nu accept să port altceva decât pantofi de bărbaţi din piele naturală nu pentru că nu m-aş simţi bine şi în altceva, dar pentru că nu vreau să se creeze o impresie proastă despre imaginea mea.
În fine, chiar nu prea îmi pasă de ceea ce cred ceilalţi, eu rămânând la părerea că astfel de obiecte de încălţăminte sunt cele mai apreciate şi mai de recomandat. În mintea mea, ştiu că picioarele se simt cel mai bine în ceea ce eu prefer nu din fiţe ci din pură experienţă de viaţă.

Cumpără pantofi pentru bărbaţi din piele naturală numai din magazine recunoscute

Un alt aspect la care ţin în mod special este locul din care cumpăr sau de unde îmi comand pantofii de bărbaţi din piele naturală: niciodată de la colţ de stradă sau de la magazine îndoielnice calitativ. Încrederea se câştigă în ani de experienţă şi în mulţumirea clienţilor exprimată pe forumuri şi pe alte site-uri de opinie. De aceea, atunci când îmi cumpăr pantofi de bărbaţ din piele naturală apelez la magazine care au girul calităţii sau la brand-uri deja cunoscute de mine sau recomandate sincer de alţii. Fie că este vorba de încălţăminte casual, fie de pantofi de bărbaţi din piele naturală pentru ocazii deosebite, întotdeauna aleg cu mare grijă.

Tags :

Când mi-am renovat casa, am fost puţin sceptică atunci când soţul meu mi-a propus să ne montăm unul dintre modelele de şeminee electrice pe care îndelung le-a studiat el însuşi. Nu mă gândeam că o să se potrivească în locuinţă, că o să aibă un aspect elegant, în fine am avut multe îndoieli cu privire la şemineele electrice.

De ce sunt plăcute şemineele electrice?

seminee electrice cu finisaje din lemn si marmuraUn argument care mi-ar veni rapid în minte este faptul că montarea lor nu necesită celebrul coş pentru eliminarea fumului, iar aspectul este unul foarte plăcut, imitând foarte bine un foc dintr-o vatră. Apoi, şemineele electrice chiar pot fi folosite pentru a oferi căldură, deoarece au un sistem special, gen aerotermă care să încălzească mediul ambient. Această aerotermă poate fi pornită pentru ca efectul să fie unul cât mai realist, pe timp de iarnă, în timp ce vara se renunţă la sursa de căldură pentru că aerul este deja prea cald.

Aspectul şemineelor electrice este deosebit

Indiferent de modul în care îţi este decorată locuinţa, poţi găsi modele de şeminee electrice cu finisaje de lemn şi cu marmură, cu diverse tipuri de coloane, cu sculpturi, şeminee electrice simple, rustice, după modelul sobelor tradiţionale, dar în acelaşi timp există şi şeminee electrice moderne, cu un aspect minimalist, chiar futurist, care se pot încadra în casele decorate foarte modern.
În ceea ce priveste modul în care arată focul, am aflat că există tehnologia Spectrafire Plus care combină 125 de culori, dar şi efecte pe care le poate avea focul real. Astfel, cel care îşi montează şeminee electrice în casă are posibilitatea de a seta cu precizie exact modul perfect în care îşi doreşte să arate focul său, pentru o atmosferă caldă şi reconfortantă. Consumul electric nu este unul mare, aparatul are în dotare şi telecomanda şi termostat.

Tags :

Numarul mare de firme infiintate si de companii straine venite in Romania in ultimii 4-5 ani a pus o presiune enorma pe preturile la metrul patrat de birouri. Daca in anii 2002, 2003 si chiar 2004 preturile la spatii clasa B pozitie semicentrala nu ieseau din variatia 8-12 euro/mp, dupa acest ultim an tarifele adaugau anual circa doi euro. Acum, criza economica inverseaza balanta oferte-cerere si duce preturile la nivelul anilor 2004-2005.

Cele mai afectate sunt spatiile de clasa B si C, vilele si vilele partial renovate. Interesant este ca, desi preturile revin la valorile de acum 4-5 ani, motivul este opus. In 2004-2005, inceputul exploziei preturilor, companiile puneau accent pe imagine si pe extinderea activitatii, ori acum este vorba de o redefinire a prioritatilor, de optimizare a costurilor si de chirii mai mici.

Agentiile imobiliare considera ca ajustarea preturilor este necesara tocmai pentru a nu se ajunge in situtia pietei rezidentiale, blocajul.
Mai jos aveti evolutia chiriilor la tipul de spatii mentionate in perioada 2002-2008.

Tags :

Al doilea om cel mai bogat al planetei, Carlos Slim vrea sa investeasca circa 250 de milioane de dolari in New York Times Company. Anuntul a fost facut de ziarul New York Times, care a precizat ca zilele acestea tranzactia va fi aprobata de Consiliul director.

Mexicanul Carlos Slim Helu are o avere de aproximativ 60 de miliarde de dolari, detine deja 6,4% din actiunile New York Times si ar putea primi actiuni preferentiale de titluri in companie, fara drept de vot insa generatoare de remuneratii mai mari fata de cele ordinare.
New York Times, al treilea mare publisher de ziare din Statele Unite, a ajuns sa opereze disponibilizari, sa inghete majorarile salariale acordate angajatilor din afara sindicatelor, isi reduce dividendele si vinde spatiu publicitar pe prima pagina in incercarea de a atrage fonduri pentru a putea rambursa credite de 400 de milioane de dolari in luna mai. Compania a pierdut 13% din cota de piata in acest an, dupa declinul de 58% din 2008, si se confrunta cu o scadere a vanzarilor de publicitate si un declin al tirajului.

Investitia lui Slim ar fi un vot de incredere si in asentimentul familiei Ochs a Sulzberger, care controleaza publicatia de peste 100 de ani, dar care se vede amenintata de criza care zguduie in prezent presa americana.

La sfarsitul lunii trecute, presa italiana anunta ca Slim a achizitionat echipa de Formula 1 Honda. Cotidianul italian La Stampa declara ca patronul companiei de telecomunicatii Telmex a platit suma simbolica de un dolar in schimbul echipei nipone.

Astfel, Honda ar putea sa ramana pe ultima suta de metri in Marele Circ, pilotii team-ului pentru noul sezon urmand sa fie Jenson Button (reconfirmat) si Bruno Senna (nepotul regretatului Ayrton Senna), in locul compatriotului Rubens Barrichello. 

„Pretul de cumparare stabilit simbolic de Honda este de un dolar, dar cumparatorul trebuie sa asigure banii necesari mentinerii in viata a echipei si sa atace viitorul sezon din Formula 1”, scrie La Stampa.

La începutul lunii decembrie, constructorul de automobile Honda a anunta ca se va retrage din circuitul de Formula 1, pe fondul recesiunii globale care afecteaza puternic acest sport.

Tags :

Consumul mediu anual de placi ceramice in Romania este de 1,2 mp pe cap de locuitor, mai putin decat media europeana, dar aproape de unele tari cu piete mult mai mari, cum ar fi Germania, unde un german achizitioneaza aproape 1,35 mp de gresie si faianta anual, conform unei analize facuta de producatorul auohton de profil Cesarom.

Spaniolii si grecii sunt cei mai mari consumatori de pe batranul continent, cu o medie anuala de 5,26 mp, respectiv 4,7 mp, consum care se arata in scadere din cauza crizei. Italienii au si ei o medie considerabila, 3 mp, in vreme de polonezii cumpara cate 2,8 mp pe an pe cap de locuitor.

In ceea ce-i priveste strict pe cei care cumpara placi ceramice, bugetul alocat de ei este de 750 de lei in medie, ceea ce inseamna o achizitie de 30 de mp odata, la un pret de 25 de lei mp. „Romanii fac aceasta investitie odata la 20 de ani. Germanii, care se caracterizeaza nu prin putere scazuta de cumparare, ci prin conservatorism, isi schimba gresia si faianta la 30 de ani si prefera modelele simple si de culoare alba”, explica Eduard Macarescu, directorul comercial Cesarom.
Acesta spune ca, pe de alta parte, italienii sunt ceva mai pretentiosi, alegand modele mai sofisticate si facand shimbarea nu mai tarziu de 20 de ani.

Analiza mentionata mai arata ca circa doi din trei romani cumpara produsele de la magazinele specializate, celalalt optand pentru centrele de bricolaj.  Cat priveste preferintele pentru o anumita culoare, 24% aleg bejul, 22% nuantele de albastru, iar 17% si 11% maro, respectiv verde.

70% dintre cumparatori sunt casatoriti, o explicatiei fiind aceea ca achizitia are loc pentru dotarea caminului. De altfel, decizia de cumparare si alegerea nuantei apartine de regula femeilor, cu varste de 30-50 de ani, studii medii sau superioare si cu venituri medii.

Tags :

Copyright © 2016 ComisiaRosiaMontana.ro