Intr-un interviu acordat in exclusivitate pubicatiei 1001case, Florin Barabas, Managing Director KLUDI Romania a declarat ca in urma actiunilor concertate pe care le-a facut in piata, impreuna cu partenerii sai, distribuitorii a realizat in primul trimestru  o crestere de 45%.fata de aceeasi perioada a lui 2009.

In 2009 a avut loc o contractie a pietei de sanitare undeva la un nivel de 20% in volum  si 25% de valoare, astfel ca Barabas estimeaza ca si in 2010 vom avea o tendinta de scadere, de contractie in acelasi trend.

Aceasta tendita se va mentine atat timp cat creditarea nu se deblocheaza, clientii doresc sa investeasca, cererea exista insa au nevoie de facilitati pentru a avea acces la banii necesari fie pentru amenajare, fie renovarea apartamentului, este de parere Barabas.

Urmareste interviul complet pe 1001case.ro

Tags :

Pulsul imobiliarelor bate slab

Despre cat mai scade si unde se opreste piata imobiliara, pretul apartamentelor noi, valoarea celor vechi si semnalmentele bottom-ului am discutat cu analistul Ion Radu Zilisteanu.

Rep: Cum vedeti evolutia pietei imobiliare pe termen mediu?

Scenariul pesimist: Piata continua sa scada, bancile nu sunt dispuse sa reia creditare temandu-se ca veniturile debitorilor vor avea de suferit intr-o economie care se contracta.Cumparatorii n-au nici un motiv sa preseze in aceste conditii iar declinul se prelungeste mai multe luni. De altfel, doar 1 din 7 tranzactii se face in acest moment prin credit.

Scenariul optimist: piata se stabilizeaza in cateva luni odata cu impulsionarea creditului dupa reducerea RMO-urilor,cumparatorii care observa ca preturile nu mai scad incep sa-si faca simtita prezenta gradual.

-Rep: Vom avea falimente de rasunet?

Se spune ca bottom-ul este atins cand apar marile falimente,asa cum marile tranzactii se fac de regula la inceputul recesiunii.  Exista mari grupuri bancare care au in componenta divizii imobiliare si este posibil ca acestea sa adulmece acum afacerile dezvoltatorilor cu probleme de solvabilitate. Deocamdata bancile nu sunt foarte interesate sa execute silit, pentru ca in acest fel renunta la o sursa de profit pentru urmatorii 20-25 de ani. Ramane de vazut cum vor reactiona daca numarul si valoarea restantelor creste alarmant.

-Rep: E loc de scadere pe piata locuintelor noi?

Greu de spus. Marjele de profit sunt acum de 10-15% si nimeni nu vrea sa piarda. In plus,desi preturile cu manopera care s-ar obtine acum sunt mult mai bune deoarece au scazut cheltuielile cu materialele,terenul si mana de lucru,sunt putini dezvoltatori care mai demareaza proiecte, incertitudinea din prezent taindu-le elanul. In ceea ce priveste apartamentele vechi, nu mai cumpara nimeni ca investitie (randamentele din chirii au scazut foarte mult).Este insa o veste buna pentru cei care nu au inca un acoperis deasupra capului si care nu si-ar putea permite altceva.

Tags :

Programul „Prima Casa” a strans circa 5.900 de dosare, conform declaratiilor Rodicai Ionescu, consilier presedinte FNGCIMM. Numarul dosarelor depuse la Fond a scazut de la o medie zilnica de 200 pana la aproape 100 in octombrie, institutia de garantare operand o reasezare a plafoanelor bancilor care nu prea au avut „lipici” la program.

Bancile care au acordat credite in limita garantiilor au primit o parte din garantiile celorlalte banci. Astfel, BCR a primit garantii suplimentare de 108 milioane euro, ajungand la 420 milioane euro. Valorea este, de altfel, cea mai mare dintre toate garantiile acordate.

Potrivit unui comunicat Millennium Bank, banca portugheza a primit si ea o suplimentare a fondului de garantare de la 20,8 milioane de euro la 25 milioane. „Solicitarile de credite Prima Casa pe care le avem in lucru in prezent sunt in valoare de 14 milioane de euro”, a spus Eliza Erhan, directorul de dezvoltare produse retail.

Francezi de la BRD au primit si ei 77 milioane de euro, ceea ce le ridica plafonul pana la o valoare totala de 250 mil. euro, a doua pozitie in programul „Prima Casa”.
Banca romaneasca Transilvania a primit de la Fond o suplimentare de zece milioane euro, Alpha Bank 9,95 milioane euro, Raiffeisen 7,5 milioane euro, grecii de la ATE 6,5 milioane, iar turcii de la Garanti Bank 1,6 milioane euro.

Tags :

Una dintre masurile trecute de Guvern in scrisoarea de intentie catre FMI este eliminarea scutirii de impozit la salariile programatorilor. Insa, nu toti IT-istii beneficiau de aceasta facilitate.

„Scutirea se aplica la plata impozitului de 16% din salariu, dar nu pentru toti, ci pentru cei care au terminat o facultate de profil, asta insemnand Automatizari si Calculatoare, Electronica, din cadrul Politehnicii, Informatica de la Matematica si Cibernetica de la ASE. Chiar daca cineva a terminat Aerospatiala si e cel mai bun programator din lume, nu primeste aceasta facilitate”, a spus pentru BaniiNostri.ro, Florin Vrejoiu program manager ATIC (Asociatia pentru Tehnologia Informatiei si Comunicatii).

Acesta mai spune ca legea mai prevedea o alta conditie la implementare in 2001 si anume ca firma trebuia sa arate ca aduce minim 10.000 de dolari anual din dezvoltarea de software pe persoana ce primeste facilitatea. Este vorba de vanzarea concreta a softului, nu de cifra totala a firmei.

„Dar sunt foarte putine firme care au aplicat pentru aceasta facilitate pentru ca era o birocratie mare. Se estimeaza ca in Romania sunt undeva intre 8.000 si 10.000 de firme de IT, foarte multe dintre ele mici. In mod normal Ministerul Finantelor ar trebui sa aiba o evidenta a numarului de persoane care beneficiaza de aceasta facilitate si nu de numarul firmelor”, mai explica Vrejoiu.

Plaja salariilor in IT
Un studiu AIMS Human Capital arata ca circa 30% din firmele de IT din vestul tarii au operat cresteri salariale in 2009 cu medie de 5-9%. „Bucurestiul si Timisoara sunt orasele cu cele mai mari salarii in sectorul IT. In Capitala gasesti greu sa angajezi un soft-ist cu mai putin de 6-700 de euro. Dar in orase precum Craiova gasesti. Pentru un consultant de SAP salariul ajunge si la cateva mii de euro”, apreciaza reprezentantul ATIC.

Asociatia a solicitat public Executivului sa aplice aceasta masura de plata a impozitului la salariile programatorilor doar la nivelul anului acesta intrucat o solutie nu poate fi gasita in taierea cheltuielilor, ci in dezvoltare. „Problema e ca foarte multe firme de IT vor sa vina in Romania sa investeasca, dar sunt speriate si de aceasta situatie. Daca e instabilitate a mediului economic, relocarea softului este cea mai usoara miscare. Fabricile si activele mobile si imobile sunt mai greu de relocat”, argumenteaza Florin Vrejoiu.

Potrivit ATIC, Romania este inca afectata de decalajul digital, fiind pe locul 26 din 27 de tari UE. Consumul de produse de tehnologie a informatiei este de 0,82% din PIB, la nivelul anului trecut, din care programe informatice 0,2%, jumatate din media Europei de Est.

Tags :

Nu e nicio noutate faptul ca luxul in imobiliare a fost afectat de criza intr-o masura mult mai mica decat grosul pietei, dar in momentul in care proprietarii imobilelor considerate ca facand parte din categoria de lux reduc seminificativ preturile iar apoi, pe fondul unui val de optimism nejustificat, ridica preturile cu procente mari, apar si intrebari privind modul realist in care piata se autoregleaza.

Un astfel de exemplu este dat de portalul imobiliare.ro, un imobil din zona Magheru, cu 35 de camere, suprafata utila de 760 mp si cu un teren de 225 mp, care la sfarsitul anului trecut era scos la vanzare pentru un milion de euro.
Desi proprietarii doreau la inceput sa faca o tranzactie rapida si au scazut pretul de mai multe ori timp de doua luni, acestia au plusat la sfarsitul lunii trecute pana la 1,3 milioane de euro, justificandu-se prin cresterea numarului de cumparatori interesati si printr-o renovare a fatadei si amenjarea interiorului.

Un alt exemplu este al unei vile de sapte camere din Baneasa, care era scoasa la vanzare pentru 760.000 de euro in ianuarie si care acum a ajuns la 900.000 de euro. Locuinta din 2008 are o suprafata utila de 353 de metri patrati. Proprietarii sustin ca i-au adus imbunatatiri si au reamenajat-o.

Aceeasi analiza a portalului mentionat include un imobil care are nevoie de renovare, de noua camere, din centrul istoric al Capitalei, pentru care se cere un pret de 145.000 de euro, desi in perioada decembrie 2009 – februarie 2010 pretul pornea negociabil de la 135.000 de euro. Suprafata utila este 663 mp iar terenul adiacent are 230 mp.

Location, location, location! Este sloganul pe care orice agent imobiliar il stie. Acesta este si argumentul proprietarilor unei case de trei camere din apropierea Pietei Victoriei, pentru care pretul a crescut in ultima luna cu 20%. Astfel, daca in decembrie pana la mijlocul lunii trecute se cereau 360.000 de euro, in prezent negocierea porneste de la 430.000 de euro. Suprafata utila a imobilului este de 125 de metri patrati

Acelasi lucru s-a intamplat si cu un penthouse din zona Eminescu, pentru care pretul a crescut de la 210.000 de euro pana la 350.000 de euro in primul trimestru al anului. Imobilul are patru camere si o suprafata utila de 140 mp. Anuntul specifica faptul ca pretul este negociabil si include un loc in parcarea subterana a imobilului.

„Am observat pe parcursul primului trimestru scumpiri punctuale la anumite proprietati care ajung chiar si la 30%, in conditiile in care, cert, piata imobiliara sufera in continuare. Acestea sunt exceptiile de top, insa, in general, proprietarii au tendinta de a reactiona subiectiv si de a se raporta de cele mai multe ori doar la experientele pozitive ale unor cunoscuti, experiente care de cele mai multe ori au avut loc in perioada 2006-2008. Realitatea de pe piata imobiliara din Romania nu justifica deocamdata aceste cresteri de pret”, sustine Adrian Erimescu, directorul general al portalului.

Tags :

Twitter are un plan de transformare a retelei de socializare virtuala intr-una profitabila cu ajutorul publicitatii.
Modalitatea vizata este aceea de a oferi celor care vor sa se promoveze posibilitatea de a licita pentru anumite cuvinte cheie, care, aunci cand vor fi cautate de utilizatori, sa fie afisate pe pagina, explica cei de la The New York Times.

„Twitturi promovate” va fi numele noii platforme, iar la ea vor avea acces prima data Best Buy, Virgin America, Bravo si Starbucks.
Momentan, Twitter nu se poate sustine financiar si este finantata de importanti investitori americani. Pana acum este vehiculata suma de 57 milioane de dolari stransa de la diferite companii.

Tags :

In mod logic, serviciile si consultanta IT vor creste progresiv, odata cu riscurile pe care navigarea pe internet o presupune si cu inmultirea atacurilor informatice. Totusi, in prezent, circa 60% dintre companiile care apeleaza la consultanta IT specializata o fac abia in situatii extreme cum ar fi pierderea in totalitate a datelor, oprirea activitatilor sau virusarea intregii retele. „Desi consumatorii declara ca sunt preocupati de securitate, au destul de putina toleranta in a o avea ca prioritate. Acest lucru reiese din datele referitoare la investitiile in sistemele de securitate IT, investitii  ce nu depasesc 5% din bugetul de intretinere”, spune Marius Stanca, dir. gen. Computer Troubleshooters Bucuresti. Acesta sustine ca pierderea datelor in totalitate sau virusarea cumputerelor este unul din cele mai grave motive privind apelarea la serviciile specializate IT.

Folosirea stick-urilor de memorie a adaugat alte 30 de procente la numarul de probleme IT in ceea ce priveste riscul de infectare. Disponibilitatea mare pe piata si pretul care nu mai e de mult prohibitiv, plus faptul ca scanarea de catre utilizator este putin probabila duc la un risc si mai mare de virusare. Analistii de profil sustin ca instruirea personalului printr-un training scurt de 30 de minute poate reduce riscul incidentelor IT cu 30% pana la 80%, in functie si de interesul angajatilor.

Tags :

Primele trei luni ale anului arata o scadere a pietei bunurilor de folosinta indelungata de 24,9% fata de aceeasi perioada a anului trecut, potrivit studiului GfK TEMAX.

Segmentul aspiratoarelor a scazut cu opt puncte procentuale, in vreme ce segmentul foto a fost singurul care a cunoscut o crestere, 2,5%. De altfel, piata electronicelor a cunoscut o scadere de 7,6%, vanzarile la televizoarele cu ecran plat detinand suprematia cu 47 milioane de euro.

PTV-urile si consolele video au reusit sa obtina o crestere de doua cifre, in vreme ce vanzarile la sistemele audio si Home Cinema au scazut cu aceeasi valoare.

Vanzarile de electrocasnice mari au fost slabe imediat dupa sarbatorile de iarna, doar promotiile de Paste reducand rata scaderii pana la 13,1%.

Segmentul Telecom a fost si el in scadere in primul trimestru cu 34,7%, pana la o cifra de afaceri totala de 42 milioane de euro.

Sectorul IT a inregistrat in primul trimestru 80 milioane de euro, cu 38,2% mai putin fata de acelasi trimestru al anului trecut.

Tags :

Disponibilizatii din Petrom, peste 6.500 de persoane, au primit luna trecuta cate o scrisoare din partea conducerii Companiei Petrom, prin care li se cerea sa restituie banii castigati in instanta. Altii erau indemnati sa renunte la procese. Misivele Petrom faceau apel la criza financiara, la bun simt si la responsabilitate fata de companie. Petrolistilor li se indicau si metodele pe care ar trebui sa le aplice pentru a inapoia banii catre Petrom. Mai mult, acestora li se cerea sa returneze „sumele ilegale” transferate din conturile Petrom sau prin executori judecatoresti. Scrisoarea a fost deja postata pe site-urile de specialitate ale avocatilor.

Pentru a-si recupera pierderile afisate pe 2008, Petrom a recurs la metode de intimidare asupra celor peste 6.500 de personae care au actionat in judecata compania pentru a-si recastiga drepturile. In ultimul trimestru al anului trecut, Petrom a anuntat pierderi de 1,269 miliarde de lei, dupa un profit de 626 milioane in trimestrul al treilea. Mai mult, pe tot anul 2008, compania a raportat un profit net de 1 miliard de lei, in scadere cu 43% fata de 2007.
Potrivit unor avocati, metoda este la limita legii si are scopul de a intimida reclamantii. Altii considera ca in textul scrisorii sunt pasaje vadit amenintatoare, care ar putea trimite compania „intr-o zona neplacuta”, cu posibile consecinte penale.
Iata textul scrisorii:

„Dorim sa ii incurajam pe cei dintre dumneavoastra care nu au renuntat inca la procesele aflate in curs de judecata sau nu au returnat sumele castigate sa actioneze cu bun simt si responsabilitate fata de companie. In acest sens, am atasat Anexa 1 care va prezinta pasii pe care ar trebui sa ii urmati pentru a returna banii si Anexa 2 care va prezinta pasii pe care ar trebui sa ii urmati pentru a va retrage dintr-un proces aflat in curs de judecata. Aceasta situatie, combinata cu criza financiara si cu contextul negativ al industriei de petrol si gaze, ar putea avea un impact nefavorabil asupra sigurantei locului de munca si a viitoarelor modalitati de recompensare a salariatilor.
Dupa cum probabil stiti, Petrom se confrunta in prezent cu o serie de aspecte juridice delicate si complexe. (…) In prezent, exista un numar de actuali si fosti angajati Petrom care doresc sa obtina, prin actionarea in instanta, avantaje personale, printr-o interpretare a unor prevederi ale Contractului Colectiv de Munca intentionat diferita de cea care s-a dorit si s-a agreat impreuna cu partenerii nostri, reprezentantii sindicatelor. Petrom dezaproba aceste initiative abuzive, tinand cont ca a respectat concluziile negocierilor cu sindicatele si a platit sumele rezultate.

S-a constat ca un numar din ce in ce mai mare de salariati care au dat in judecata compania fie au decis sa renunte la procesele aflate in curs, fie au decis sa returneze banii castigati in urma unei solutii pronuntate in favoarea lor. Apreciem foarte mult aceste actiuni exemplare si va asiguram ca ati luat o decizie corecta. (…) Exista printre dumneavoatra persoane care au decis sa nu actioneze in instanta compania. Intelegem ca a fost dificil sa luati aceasta hotarare, motiv pentru care dorim sa ne exprimam aprecierea pentru loialitatea de care ati dat dovada.

Persoanele care au initiat litigii de munca avand ca obiect de judecata drepturi banesti impotriva Petrom si care au intrat in posesia unor sume de bani ca urmare a pronuntarii unei sentinte/decizii favorabile, dar considera indreptatita/justificata returnarea acestor sume catre companie, pot returna aceste sume catre Petrom urmand procedura…. Aceasta procedura se aplica si in cazul in care returul de bani este necesar in urma judecarii recursului, prin care suma de bani acordata in prima instanta s-a diminuat.

Daca ati identificat in contul dumneavostra bancar sume transferate din conturile Petrom sau de la un executor judecatoresc a caror justificare nu va este cunoscuta, va rugam sa ne informati cat mai curand posibil. Daca in urma verificarilor dumneavoastra veti constata ca aceste sume sunt rezultatul unor actiuni ilegale va rugam sa returnati aceste sume catre Petrom.”

Tags :

La moda de mai multe sezoane, balerinii nu ies nici in acest an din tendinte.

Pentru ca vara toate cautam incaltarile comode pe care sa le balerini piele dama de calitateputem purta cu mai multe tinute, ar trebui sa aveti mai multe perechi de balerini piele din care sa alegeti.

Sunt cateva lucruri dupa care ar trebui sa va uitati atunci cand cautati o pereche de balerini dama piele la moda.

Cel mai bine ar fi sa optati pentru o pereche de balerini din piele, pentru ca acestia sunt mai rezistenti, mai comozi si arata bine mai mult timp. Si sunt o multime de modele de balerini piele dama din care veti putea alege in acest an.

Trebuie sa tii cont si de momentul in care ii vei purta atunci cand alegi o pereche balerini piele, desi aceste incaltari sunt foarte versatile. Daca vei alege balerini piele lacuita, ii vei putea purta atunci cand vrei sa ai un aspect elegant, dar nu ai chef de tocuri.

Poti alege balerini piele atat clasici, cat si modele moderne, pe care sa-i porti in fiecare zi sau seara. Fie ca preferi balerinii cu bot rotund sau ascutit, sigur vei gasi o pereche care sa fie exact pe gustul tau.

In plus, poti opta atat pentru o pereche de balerini in culori neutre, clasice, care sa se asorteze cu mai multe tinute, dar poti aduce si o pata de culoare cu balerinii veseli.

O colectie impresionanta de balerini din piele, realizati manual,  vei gasi si in magazinul online Flow`s Shoe Store. Alege si tu modelul de balerini din piele care ti se potrivesc de la Flows!

Tags :

Copyright © 2016 ComisiaRosiaMontana.ro