Acestea sunt preturile pe care romanii le-ar plati pentru respectivele imobile, cu vechimi de pana in 10 ani, preturi pe care ei le considera a fi corecte date fiind cresterile exagerate si nejustificate de dinaintea crizei si actualele preturi la materialele de constructie. Pentru orasele din tara, preturile considerate a fi juste sunt chiar mai mici.

La intrebarea „Care crezi ca ar fi pretul corect pentru o garsoniera/un apartament?”, din cadrul concursului organizat de Banii Nostri, cei mai multi dintre participanti au considerat ca preturile corecte pentru imobilele de pana in 10 ani vechime ar trebui sa fie cu pana in 40% mai mici decat cele cerute de proprietari. Acestia au justificat prin faptul ca preturile au fost umflate exagerat si nejustificat prin interventia speculantilor, in „hora” carora au intrat toti proprietarii si agentiile imobiliare, si prin faptul ca in prezent iti poti construi o casa noua cu mult mai putini bani, date fiind scaderile la materialele de constructie.

Astfel, pentru Bucuresti, pretul just pentru o garsoniera de circa 30 mp ar fi in medie de 27.600 euro, pentru un apartament de doua camere cu o suprafata de circa 60 mp 43.700 euro, iar pentru unul de trei camere de 90 mp in medie 53.300 euro. „Din pacate, cei care vand apartamentele se gandesc sa achizitioneze altul si sa le mai ramana si bani pentru a-l amenaja”, ne-a spus Ciobanu Anca din Bucuresti.

In ceea ce priveste Brasovul, preturile considerate a fi echitabile sunt in medie de 27.000 euro pentru o garsoniera, 43.000 euro pentru un apartament cu doua camere si 54.000 euro pentru trei camere.
In Iasi, cumparatorii sunt dispusi sa dea 21.000 euro pentru o garsoniera, 31.600 pentru un apartament cu o camera, 39.400 pentru unul cu doua camere si 41.600 euro pentru trei camere.

Pentru Timisoara, pretentiile difera cu doar cateva mii de euro. Astfel, o garsoniera ar merita un pret de 21.600 euro, un apartament cu o camera 28.700 euro, unul cu doua camere in medie 36.200 euro, iar pentru trei camere circa 45.000 euro. „Avand in vedere ca pretul materialelor de constructie a scazut la jumatate si pretul pe metru patrat de teren a scazut cu 70%, pana la aceeasi valoare ca acum 5-7 ani, preturile de pe piata ar trebui sa fie mult mai mici”, a justificat Calancea Ancuta din orasul banatean.

Pentru capitala Ardealului, Cluj-Napoca, pretentiile sunt de 23.000 euro pentru o garsoniera, 29.000 euro pentru un apartament cu o camera si 38.600 euro pentru doua camere. Pentru Galati preturile sunt considerate a fi corecte in jurul valorii de 16.300 euro pentru o garsoniera, 20.000 euro pentru un apartament cu o camera si circa 29.000 pentru unul cu doua camere. Pentru o garsoniera din Ploiesti, pretul corect ar fi de 23.300 euro, iar pentru un apartament de doua camere in medie 30.000 de euro.

Copyright © 2016 ComisiaRosiaMontana.ro