S-a inchis lista expozantilor la prima editie a targului imobiliar virtual ImoSfera

www.imobiliare.ro portalul organizator al primului targ imobiliar virtual din Romania, ImoSfera, ce se va desfasura exclusiv online in perioada 21 iunie – 27 iunie, a incheiat etapa de inscriere a expozantilor la prima editie a proiectului.

Procesul de ofertare care a inceput la sfarsitul lunii aprilie a avut ca rezultat inscrierea a unui numar de 30 de expozanti, in majoritate dezvoltatori imobiliari, care vor prezenta peste 25 de ansambluri rezidentiale din 7 orase mari ale Romaniei, respectiv Bucuresti, Brasov, Cluj-Napoca, Constanta, Oradea, Ploiesti si Timisoara.

„Am incheiat cu succes etapa de vanzare. Am reusit sa adunam peste 25 de ansambluri rezidentiale din 7 orase din tara. La acestea, se adauga Asociatia Brokerilor Imobiliari, dar si partenerul nostru efin.ro care va veni cu informatii legate de posibilitatile de finantare. Speram ca si vizitatorii sa fie la fel de receptivi la mesajul nostru si sa demonstram inca o data eficienta mediului online”, declara Adrian Erimescu, directorul general www.imobiliare.ro.

Printre dezvoltatorii care vor expune proiecte in cadrul ImoSfera se numara: Adama, Impact, Gabi’s Development, Green City Construct, HL1 Group, Volumetric Traian Park, Mao Construct Cluj, Cavanaro, Conarg, Ank Art Building, Tri Investments ERPF, Corsaru Rosu, Arh Ventures, Selina Invest si Mega Constructii. De asemenea, agentiile Grup de Lux din Cluj-Napoca, respectiv Apulum 94 si Green Angels din Bucuresti vor expune proiecte rezidentiale la prima editie a targului virtual.

Printre ansamblurile inscrise se regasesc: Maple Place, Delea Veche 24, Perla Nord, Rasarit de Soare, Quadra 2, Cernica Residence, Green City, Eminescu View, Greenfield, Bloom, La Riviere, Orhideea Gardens, Vila Coresi, Red House 1 si Red House 2 din Bucuresti; Mao Life Residence, Genesis, Belle Ville Residence din Cluj-Napoca; Privilegio, Belle View Residence, Lord of Lands din Brasov; Boreal din Constanta; Roua din Ploiesti; Luceafarul din Oradea, Grunwald si Fructus din Timisoara.

Dezvoltatorul imobiliar Adama va prezinta mai multe proiecte din portofoliul sau, in timp ce Lord of Lands va expune oferta sa  terenuri pentru constructii de vanzare in zone foarte bune din judetul Brasov.
ImoSfera isi propune sa imbine elementele unui targ traditional cu avantajele mediului online. ImoSfera va reda atmosfera vie specifica unui targ traditional, cu spatiu expozitional, program de vizitare prestabilit, vizitatori, servicii conexe. Mai mult, un accent deosebit va fi pus pe facilitarea contactului direct intre vizitatori si expozanti printr-o platforma de chat.

Conceptul a fost dezvoltat de www.imobiliare.ro si permite masurarea unor indicatori cantitativi si calitativi specifici de performanta in vederea atingerii obiectivelor de marketing ale dezvoltatorilor: numar vizitatori stand, perioada petrecuta in stand, timp vizualizare materiale promotionale, numar contacte directe etc.

Despre imobiliare.ro:

Lansat in ianuarie 2000, www.imobiliare.ro este primul si cel mai accesat portal imobiliar din Romania. Portalul a depasit de curand pragul de 17 000 de vizitatori unici pe zi si cuprinde cea mai mare baza de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.

Reabilitarea termica ar putea „ingheta” pana la anul

Programul de reabilitare termica a blocurilor a inceput galagios, dar cu intarzieri. Producatorii de materiale de constructii si constructorii insisi se plang autoritatilor de incetineala programului si de lipsa controlului efectiv al lucrarilor. Pe de alta parte, nu multi sunt proprietarii dispusi sa mai investeasca.

Cele mai multe licitatii pentru lucrarile de anvelopare a blocurilor intrate in programul national de reabilitare termica au inceput abia in trimestrul trei. Prea tarziu spun constructorii si producatorii de materiale de profil pentru a considera programul eficient. „Cred ca programul merge cu pasi de melc si gresiti. In primul rand nu exista un program de control al schimbarii si montarii tamplariei. Trebuia constituita o Comisie care sa supravegheze programul de reabilitare”, ne-a spus Valentin Petrescu, presedintele PPTT (Patronatul Producatorilor de Tamplarie Termoizolanta).
Acesta vede programul de reabilitare doar pe jumatate pentru ca nu s-a pus problema instalatiilor si a tevilor.

Un alt motiv de intarziere al lucrarilor este si faptul ca unele licitatii au fost castigate de firme fara istoric. „Sunt firme infiintate de tata si fiu care castiga licitatia pentru ca cer pretul cel mai mic si ofera termenul cel mai scurt de finalizare, iar apoi se duc la producatori si furnizori de materiale de constructii si se mira de ce nu le primesc. Daca n-au istoric nimeni nu risca si iar stagneaza lucrarile”, spune Marcel Barbut, directorul general AdePlast.

In replica, autoritatile sustin ca Statul nu se poate implica prea mult in derularea programului pentru ca descentralizarea presupune ca fiecare primarie sa verifice lucrarile. „Nu suntem ca inainte de a89, cand primarii erau controlati de la centru. Daca sunt probleme cu banii, exista Curtea de Conturi, daca sunt probleme la executia tehnica, primariile trebuie sa aiba specialisti si tot asa”, spune Ioan Andreica, secretar de stat MDRL (Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei).

Acesta a declarat ca in program trebuie sa intre in timp trei milioane de apartamente, ceea ce inseamna ca nu poate fi decat un program pe termen lung. Autoritatile intentioneaza ca, daca anul acesta sa fie incluse 43.000 de locuinte, in 2010 sa fie incluse in program intre 50.000 si 100.000 de apartamente.

Dar constructorii si producatorii de materiale de constructii sunt sceptici, mai ales cand programul da deja rateuri. In plus, multi proprietari refuza sa investeasca bani. „Exista multe persoane in varsta care nu vor sa mai cheltuiasca bani pentru cati ani mai au de trait si fara de care la anumite blocuri nu pot incepe lucrarile. Si oricum, in general, putini sunt cei care vor sa dea bani pe program”, a spus Cristian Erbasu, presedintele Patronatului Societatilor din Constructii. Potrivit unui sondaj realizat de patronat pe 3.000 de subiecti, 5% sunt dispusi sa cheltuiasca circa 1.000 de euro pe program, 5% intre 500 si 1.000 de euro, in vreme ce 21% nu sunt dispusi sa dea mai mult de 200 de euro pe lucrarile de izolare termica. „Asta inseamna ca pentru anul viitor Programul de anvelopare s-ar putea sa nici nu mai aiba clienti”, a conchis presedintele PSC.

Reprezentatntii MDRL sustin, in schimb, ca dupa ce se vor vedea reducerile la facturi dupa lunile de iarna multi vor vrea sa intre apoi in program.

Protest cu clopote impotriva Cathedral Plaza

Bisericile catolice din Bucuresti au anuntat ca vor trage clopotele incepand de azi pana la oprirea lucrarilor la blocul turn de langa Catedrala Sf. Iosif.
Millennium Building Development, dezvoltatorul Cathedral Plaza, a fost somat de Primaria Capitalei sa inceteze lucrarile pentru ca autorizatia de construire eliberata de Primaria sectorului 1 a expirat pe 14 iunie.

Millennium Building Development a replicat ca autorizatia de constructie pentru proiect este valabila pe toata durata de executie a lucrarilor de 36 de luni si ca din aceasta perioada au trecut 18 luni.
Lucrarile pentru Cathedral Plaza au inceput in 1998 si erau doar pentru 17 metri inaltime, care au ajuns apoi la 75 de metri.

Scadere de 50% la preturile apartamentelor

Apartamentele vechi din Bucuresti au avut in perioada februarie-martie preturi cu aproape 50% mai mici decat in aceeasi perioada a anului trecut. De altfel, in februarie-martie 2008 s-a inregistrat maximul istoric in ceea ce priveste pretul platit pentru un metru patrat util, conform datelor consultantilor imobiliari si de brokeraj Coldwell Banker. „Un element cu greutate in pretul apartamentelor de acest gen pare sa fie anul de constructie, inainte sau dupa 1977. De altfel, de aceasta tin cont si bancile in momentul acordarii creditelor ipotecare, dar si evaluarile orientative din grilele notarilor publici in vederea calcularii onorariilor acestora si a calcularii impozitului catre stat la vanzarea proprietatilor imobiliare”, spune Catalin Serbanescu, managing partner Colwell Banker.

Preturile pe metru patrat variaza in functie de numarul de camere. Astfel, daca pentru apartamentele de trei si patru camere nivelul pretului a coborat pana la 1.000 de euro, pentru apartamentele de doua camere si pentru garsoniere pretul ajunge la 1.100-1.200 euro/mp. „Comprimarea preturilor a determinat micsorarea diferentelor de pret intre diferitele tipuri de apartamente. Putem spune ca actualele conditii de piata sunt favorabile proprietarilor care urmaresc sa-si schimbe garsonierele si apartamentele compuse din doua camere cu apartamente avand trei sau patru camere. Bineinteles, este putin probabil ca acest schimb sa poata fi facut direct cu un alt proprietar datorita divergentelor care apar de regula intre cei care fac schimbul, pe fondul diferentelor de opinie privind conditiile oferite si cele primite”, mai spune Catalin Serbanescu.

Garsonierele au preturi cu adaos mare de negociere

Proprietarii de garsoniere cer inca preturi mari la vanzare. Chiar daca si agentii imobiliari au observat ca exista un grad mic de constientizare a realitatii imobiliare, principul pe care merg primii arata mai degraba o tactica de a cere mai mult pentru ca oricum la negociere trebuie sa ai de unde lasa. Apare astfel o discrepanta intre preturile cerute, fie de proprietari, fie de agentiile imobiliare.

Pentru garsonierele vechi, de dinainte de 1990, la o suprafata medie de 34 mp, preturile din Bucuresti cerute au evoluat de la 78.000 euro acum un an pana la 70.000 in februarie. Din a doua luna a anului, pretul cerut s-a prabusit sub 55-60.000 euro. La garsonierele confort doi sau trei, preturile au scazut chiar mai mult. Potrivit reprezentantilor Imobiliare.ro, care au analizat evolutia preturilor pe parcusul unui an pentru principalele orase din tara, tendinta de scadere s-a manifestat in Capitala mai repede decat in majoritatea celorlalte orase.

Pentru Brasov, unde media suprafetei unei garsoniere este de 32 mp, evolutia pretului cerut este si mai dramatica. De la 49.000 euro in aprilie 2008, s-a ajuns imediat la 50.000, cu o cadere in iulie si o alta in februarie. In prezent, pretul a ajuns la 40.000.
In Ploiesti, unde media suprafetei este tot de 32 mp, pretul cerut este deja sub 40.000 euro.
Pretul a trecut sub acelasi prag si in Cluj-Napoca, dar la o medie a suprafetei de 28 mp. In capitala Ardealului, caderea a avut loc abia dupa 1 martie.
Piata Aradului a fost cea mai instabila prin fluctuatii de la o luna la alta. Per ansamblu, tendinta a fost de scadere, ajungand in prezent la circa 24.000 euro, la o suprafata de 36 mp.

In celalalt oras banatean, Timisoara, unde sunt cele mai mici garsoniere, cu o medie de doar 23 mp, preturile au urcat in iulie pana la 45.000 euro, au coborat in noiembrie pana la 35.000, dupa care in mod paradoxal au urcat inapoi in ianuarie. In prezent, preturile aluneca usor spre sub 40.000 euro.
Si in Sibiu, unde media suprafetei este de 32 mp, s-au inregistrat mari fluctuatii, asfel incat acum se cer in jur de 37.500 euro. Iasiul a fost ceva mai constant. La o suprafata de 27 mp, scaderea a ajuns intr-un an pana la 27.500 euro.

Negociati, negociati si iar negociati!
Cifrele de mai sus arata doar preturile cerute. In realitate, atat agentii imobiliari, cat si proprietarii stiu ca pretul real de vanzare este mult mai mic. „Am avut situatii cand, dupa o discutie de doar cateva minute cu proprietarul, am ajuns de la 43.000 la 38.000 euro pentru un apartament de doua camere, confort doi. Ce-i drept, vroia bani cash”, ne-a spus Daniel Voican, aflat in cautarea unei locuinte.
De altfel, proprietarii s-au impartit deja intre ei, cei care au nevoie de bani si care sunt foarte flexibili si cei care doar testeaza piata.

Practici ilegale in imobiliare – Conferinta TNI

Conferinta de presa ce va deschide editia de primavara a Targului National Imobiliar (TNI) supune atentiei specialistilor din domeniu si reprezentantilor mass-media o tema de interes general ce are nevoie de o rezolvare urgenta: eradicarea practicilor ilegale din domeniul imobiliar.

Tema va fi dezvoltata de reprezentantii Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor (ANPC), Consiliului Concurentei,  Oficiului National de Prevenire si Combatere a Spalarii Banilor (ONPCSB) fiind moderata de catre Dan A. Negulescu, presedintele Asociatiei Profesionale a Agentilor Imobiliari din Romania (APAIR).

Stardardele europene de practici imobiliare vor fi explicate pe intelesul tuturor de catre specialisti internationali din cadrul Federatiei Imobiliare Franceze si al Asociatiei Imobiliare din Belgia. Pentru o perspectiva de ansamblu asupra situatiei Europei de Sud-Est, vecinii Romaniei, Ungaria si Bulgaria isi vor trimite reprezentantii Asociatiilor Imobiliare pentru a prezenta situatia acestui sector economic in tara lor, dificultatile intampinate, dar si actiunile intreprinse in vederea stoparii practicilor ilegale.

Organizatorii Targului National Imobiliar (TNI) anunta prezenta in cadrul evenimentului a 62 de companii ce activeaza in domeniul imobiliar, spatiul expozitional fiind ocupat in proportie de  70%.

Evenimentului i s-au alaturat in calitate de Parteneri : Imopedia.ro, Verida Credit, RPF Property Fund, Mervani Invest, Apulum 94, Uniunea Nationala a Agentiilor Imobiliare si Media City. Printre expozanti se numara: Impact Developer & Contractor, GTC Romania, Vivando Unirii, BCR, Rotary Constructii, BRD-GSG, Romfelt Real Estate, Garanti Bank, Maple Place, American Village, etc

Lista completa a expozantilor, costurile de participare si lista spatiilor libere sunt disponibile pe site-ul evenimentului www.targimobiliar.eu
Evenimentul poate fi vizitat in perioada 13-16 mai 2010, la Palatul Parlamentului – Sala Unirea.

Organizatori: BDOBC Business Center si Centrul International de Conferinte (CIC)
Eveniment realizat cu sprijinul: Good Homes, Agentia Nationala de Presa Agerpres, Imobiliare.ro
Parteneri media: Romania Libera, Planul Casei Mele, Domus, Casa Mea, Caminul, Casa Lux, Locuinta mea, Case de vacanta, Casa si gradina, Confort, Interior, 100%Construct,  Money Express, Connect, Oferte Speciale, Business Point, Business Adviser, ro-imobile.ro, casesigradini.ro, Grandimobiliar.ro, Magazinuldecase.ro, Presalazi.ro. BaniiNostri.ro, 1001case.ro, realestate.doingbusiness.ro, Bloombiz.ro, rezidential.NET, Finzoom.ro, IMMRomania.ro, Topestate.ro,  alaturi de alti 50 de parteneri media.

Piata birourilor, mai putin afectata, dar intr-o scadere constanta

Intocmai motivelor pentru care companiile migreaza in vreme de criza catre parcurile industriale, prezentate saptamana trecuta, piata office se arata si ea destul de dezmortita. Relocarea companiilor catre noi spatii este determinata in principal de imposibilitatea de renegociere a contractelor si de cautarea unei chirii mai mici. Aceasta problema insa poate fi rezolvata prin subinchiriere si mutarea intr-o cladire mai ieftina.

Ianuarie a inregistrat o scadere a chiriilor la spatiile de birouri de circa 15% fata de valoarea inregistrata cu un an in urma. La cladirile de Clasa A, chiria a ajuns la 15-25 euro/mp in capitala, in functie de zona, fata de 19-30 euro/mp in aceeasi luna a anului trecut. Daca in zone ca Piata Victoriei, Dorobanti sau Universitate avem valori de 17-25 euro/mp, in Baneasa-Pipera avem circa 15 euro/mp.

Procentul de scadere a fost inregistrat si de cladirile Clasa B, de la 17-25 euro/mp pana la circa 12-17 euro/mp, ianuarie 2008-ianuarie 2009. „Prudenta a devenit cuvantul de ordine atunci cand vine vorba de cheltuieli, asa ca multe companii se reorienteaza catre spatiile mai mici, cu chirii si costuri mai reduse”, explica Camelia Anton, consultant imobiliar Remax Bastion

Pentru cei care nu sunt la sfarsit de contract si nici nu pot renegocia contractul, solutia relocarii poate fi pusa in practica prin subinchiriere. „Insa, nu toata se relocheaza pentru ca mai sunt si industrii care sunt mai putin afectate de criza. In plus, mai sunt si proprietari care au impus de la inceput conditii drastice de modificare sau reziliere a contractelor si care tin foarte mult la blazon”, a mai adaugat Camelia Anton. Aceasta considera ca spatiile de birouri din Bucuresti vor continua sa scada in primele sase luni ale anului, dar nu mai mult de 5-10% pentru zonele centrale, ultracentrale si de Nord si circa 10 procente in restul capitalei.

Scaderi de pana in 5% la preturile apartamentelor vechi de 2 camere in marile orase

Pretul apartamentelor din Bucuresti de doua camere din blocurile construite inainte de Revolutie au inregistrat o scadere constanta si in octombrie, ultima luna contabilizand minus doua puncte procentuale, conform analizei realizate de portalul Imobiliare.ro asupra pretrilor cerute de proprietari in prima faza.

Astfel, media preturilor cerute a ajuns la 69.000 de euro, insa exista apartamente in zone precum Drumul Taberei sau Militari unde pretul de strigare poate fi si 42.000-43.000 de euro.

In Brasov, se inregistreaza in prezent cea mai mica medie a ultimului an. In octombrie, aceasta a ajuns la circa 50.000 de euro pentru 52 mp, cu trei procente mai putin decat luna trecuta. In zone precum Tractorul, Bartolomeu sau Florilor pot fi gasite si preturi de 41.000-43.000 euro.

Cluj-Napoca inregistreaza o noua scadere a preturilor la apartamentele cu doua camere, dupa cresterea din cel de-al treilea trimestru. Astfel, pretentiile proprietarilor au scazut sub 58.500 de euro. Cele mai atractive zone din punctul de vedere al preturilor raman Marasti si Grigorescu.

Constanta a inregistrat in cea de-a zecea luna a anului cea mai mare scadere. Astfel, orasul de la mare a avut in doar 30 de zile preturi cu 5% mai mici, ajungandu-se in prezent la o medie de pana in circa 54.000 de euro pentru 50 mp. Tomis I si Tomis II raman zonele cu cele mai ieftine apartamente.

Iasi pare a fi unul din cele mai accesibile orase mari ale tarii, chiar daca scaderea preturilor nu a fost atat de severa ca in lunile precedente. Proprietarii cer in medie pentru un apartament vechi de doua camere aproximativ 46.700 de euro pentru o suprafata de 52 mp. Cele mai ieftine imobile de acest tip se gasesc in zonele Podul de Piatra si Podul Ros.

Capitala Banatului inregistreaza o oarecare stagnare a preturilor, in ciuda fluctuatiilor de la o saptamana la alta. Astfel, la sfarsitul lunii trecute, media preturilor cerute era de circa 55.100 euro. In zone cosiderate bune precum Aradului sau Girocului pot fi gasite apartamente de doua camere confort 1 si la 45.000 de euro.
Directorul general al portalului ce a realizat analiza preturilor cerute, Adrian Erimescu, sustine ca preturile vor continua sa scada, din moment ce tranzactiile inca nu s-au deblocat.

Preturile apartamentelor scad sub cele de anul trecut

Preturile apartamentelor au scazut in acest an, ajungand la minime record, potrivit datelor furnizate site-ul anunturiparticulari.ro. Expertii imobiliari spun ca nu este exclus ca preturile sa mai scada in perioada urmatoare.
O garsoniera confort I, intr-o zona buna, costa aproximativ 60 mii de euro. Asa suna tot mai multe oferte de pe piata imobiliara. Adica oferta s-a dat inapoi cu un an, pentru ca si anul trecut, in noiembrie, tot atat am fi platit.
Si in cazul apartamentelor cu 2, 3 sau 4 camere sunt scaderi semnificative ale preturilor. Potrivit monitorizarii publicate de site-ul anunturiparticulari.ro, cu 80 mii de euro puteti cumpara un apartament bun de 2 camere, cu 90 de mii de euro unul de 3 camere, iar apartamentele cu 4 camere din cartiere precum Rahova si Berceni sunt evaluate la 110 mii de euro.
In ciuda scaderii preturilor, vanzarile merg. De exemplu, daca in octombrie 2007 au fost scoase la vanzare mai putin de 1.000 de apartamente cu 2 camere, in octombrie anul acesta au fost peste 1.200.
Pentru realizarea acestei statistici, a fost monitorizata presa centrala si site-urile de profil si au fost luate in calcul doar ofertele din Bucuresti, publicate de persoanele particulare.
Dincolo de aceasta monitorizare facuta de compania mentionata, in cercetarile facute de baniinostri.ro am descoperit ca piata nu este chiar moarta definitiv. Sunt multi oameni cu bani care asteapta sa scada si mai mult pretul, pentru a cumpara, ca investitie, terenuri, apartamente, case. Ei urmaresc zone in dezvoltare sau zone sarace, pentru a cumpara foarte ieftin cu scopul inchirierii. In ceea ce priveste bancile, acestea privesc cu interes soarta fiecarei ramuri economice. Creditele au inceput sa isi reia un curs timid. Atat BRD, cat si BCR au inceput sa dea drumul la credite, cu mare prudenta si cu costuri destul de piperate, insa cei mai vizati deocamdata sunt functionarii publici, cei din managementul companiior de telefonie mobila si cei care lucreaza in domeniul energetic.

Piata spatiilor logistice, franata in metri patrati si chirie

Piata spatiilor logistice cunoaste incepand cu 2009 o evolutie de stabilizare. Pe de o parte numarul de metri patrati livrati nu va mai fi atat de mare pentru ca preturile au scazut si dezvoltatorii au probleme ca oricare alt constructor, iar pe de alta parte chiria se stabilizeaza si ea in jurul a circa 4 euro pe metru patrat.

In perioada 2005-2008, suprafata spatiilor logistice din Romania a ajuns pana la 800.000 mp. Numai anul trecut au fost livrate 270.000 de mp de spatii logistice. Chiar si asa, rata de neocupare a fost foarte mica, circa 4%. „Acum, in contextul crizei, rata aceasta de neocupare a trecut lejer de zece procente. In prezent, chiria medie a ajuns al 4,5 euro/mp, cu 0,8 euro/mp service charge”, a spus George Margescu, managing director Cefin Real Estate Romania.

Potrivit DTZ Research, chiria a fost de 78 de euro/mp/an in 2004 si a ajuns la 48 de euro in acest an. Pana in 2013, aceasta ar putea ajunge la 46-47 de euro/mp/an.

Margescu sustine ca, in 2009, sectorul logistic poate fi descris ca prudent, majoritatea dezvoltatorilor sau companiilor de logistica oprind constructia depozitelor noi. In Capitala, doar 30.000 mp au fost livrati, fata de 270.000 mp in 2008. Stocul de depozite moderne a ajuns la 830.000 mp.

Numarul total de trazactii in Bucuresti a fost de 50.000 mp din care 70% au constituit relocari si doar 30% cereri noi de spatii. In tara, s-au livrat 37.000 mp din care 25.000 mp in Brasov si 12.000 mp in Timisoara. Gradul de neocupare al spatiilor logistice a crescut de la 4% in 2008 la 12% in 2009.

Un alt efect al crizei este reducerea costurilor de constructie cu 15-20%, alaturi de cresterea concurentei pe piata constructiilor. „Coroborarea celor doua efecte duce spre concluzia ca pretul de dezvoltare al unui metru patrat de depozit a scazut si o sa se stabilizeze. Costurile totale de dezvoltare a unui mp de depozit, incluzand terenul, constructia, consultantii si taxele, sunt de circa 550 euro/mp”, mai spune Margescu.

Dezvoltatorii de spatii logistice si industriale mai au, totusi, si alte probleme. Unificarea parcelelor de teren, identificarea solutiilor pentru conectarea la utilitati si a investitiilor aferente, elaborarea conceptului si obtinerea aprobarilor de urbanism si autorizatiilor de
contructie sunt doar cateva dintre probleme. La acestea se mai adauga managementul constructiei si al consultantilor de specialitate, implementarea solicitarilor specifice fiecarui chirias si mangementul proprietatii si al spatiilor comune.

Copyright © 2016 ComisiaRosiaMontana.ro