Ovidiu Nicolescu, presedintele CNIPMMR a propus guvernului un pachet de masuri pentru revigorarea economiei. In viziunea sa, directiile principale sunt urmatoarele:
– combaterea evaziunii fiscale
– stimularea investitiilor
– reducerea cheltuielilor bugetare

In cadrul discutiilor referitoare la proiectul CONS-TEAM („Consolidarea mediului de afaceri din Romania prin intarirea capacitatii institutionale a organizatiilor patronale”), Nicolescu a declarat ca pentru stimularea investitiilor, se impune ca statul sa faca plata arieratelor catre companii in maxim 45 de zile, sa concesioneze o parte a lucrarilor pubilce catre domeniul privat si sa introduca un sistem de motivare a angajatilor administratiei publice care lucreaza cu fonduri europene.

De asemenea, seful CNIPMR considera ca se impune o reformulare a legii investitiilor, a legii parteneriatului public privat si implementarea unor legi noi, precum cea a holding-ului si cea a start-up-ului.

Potrivit datelor pe care le detine, in 2009 au fost inchise 195.751 de companii mici si mijlocii, in timp ce, in primul trimestru al acestui an, alte 32.000 de IMM-uri si-au suspendat activitatea sau au fost inchise. Din randul celor ramase, 80% au raportat probleme, in mod special faptul ca au acum doar rolul de generatoare de locuri de munca, fara a obtine profit net.

Prezent la lucrarile seminarului, Jean-Francois Roubaud, presedinte al organismului similar din Franta, numit Confederatia Generala a IMM-urilor (CGPME), a afirmat ca devalorizarea monedei euro este privita cu ochi buni de exportatorii francezi, care au simtit oportunitatea care li se ofera.

El a prezentat cateva dintre solutiile luate de guvernul de la Paris pentru sprijinirea IMM-urilor, printre acestea numarandu-se incurajarea creditarii si institutia mediatorului de credit, care se ocupa de cererile de creditare respinse de banci.

Tags :

Ovidiu Nicolescu, presedintele CNIPMMR, a declarat ca obligativitatea acordarii tichetelor de vancanta in sectorul privat ar putea provoca falimentul a 20% din IMM-uri. Motivul ar fi ca multe dintre aceste firme nu au posibilitatea de a adera la acest program. Multi patroni au cerut ca legea in cauza sa fie modificata pentru ca si angajatii sa contribuie cu 20% din vaoarea efectiva a tichetelor. Nicolescu apreciaza ca efortul bugetar pentru aceste program este 0,35% din PIB si ca sursele pentru aceste cheltuieli nu sunt specificate.

Tags :

Piata spatiilor logistice cunoaste incepand cu 2009 o evolutie de stabilizare. Pe de o parte numarul de metri patrati livrati nu va mai fi atat de mare pentru ca preturile au scazut si dezvoltatorii au probleme ca oricare alt constructor, iar pe de alta parte chiria se stabilizeaza si ea in jurul a circa 4 euro pe metru patrat.

In perioada 2005-2008, suprafata spatiilor logistice din Romania a ajuns pana la 800.000 mp. Numai anul trecut au fost livrate 270.000 de mp de spatii logistice. Chiar si asa, rata de neocupare a fost foarte mica, circa 4%. „Acum, in contextul crizei, rata aceasta de neocupare a trecut lejer de zece procente. In prezent, chiria medie a ajuns al 4,5 euro/mp, cu 0,8 euro/mp service charge”, a spus George Margescu, managing director Cefin Real Estate Romania.

Potrivit DTZ Research, chiria a fost de 78 de euro/mp/an in 2004 si a ajuns la 48 de euro in acest an. Pana in 2013, aceasta ar putea ajunge la 46-47 de euro/mp/an.

Margescu sustine ca, in 2009, sectorul logistic poate fi descris ca prudent, majoritatea dezvoltatorilor sau companiilor de logistica oprind constructia depozitelor noi. In Capitala, doar 30.000 mp au fost livrati, fata de 270.000 mp in 2008. Stocul de depozite moderne a ajuns la 830.000 mp.

Numarul total de trazactii in Bucuresti a fost de 50.000 mp din care 70% au constituit relocari si doar 30% cereri noi de spatii. In tara, s-au livrat 37.000 mp din care 25.000 mp in Brasov si 12.000 mp in Timisoara. Gradul de neocupare al spatiilor logistice a crescut de la 4% in 2008 la 12% in 2009.

Un alt efect al crizei este reducerea costurilor de constructie cu 15-20%, alaturi de cresterea concurentei pe piata constructiilor. „Coroborarea celor doua efecte duce spre concluzia ca pretul de dezvoltare al unui metru patrat de depozit a scazut si o sa se stabilizeze. Costurile totale de dezvoltare a unui mp de depozit, incluzand terenul, constructia, consultantii si taxele, sunt de circa 550 euro/mp”, mai spune Margescu.

Dezvoltatorii de spatii logistice si industriale mai au, totusi, si alte probleme. Unificarea parcelelor de teren, identificarea solutiilor pentru conectarea la utilitati si a investitiilor aferente, elaborarea conceptului si obtinerea aprobarilor de urbanism si autorizatiilor de
contructie sunt doar cateva dintre probleme. La acestea se mai adauga managementul constructiei si al consultantilor de specialitate, implementarea solicitarilor specifice fiecarui chirias si mangementul proprietatii si al spatiilor comune.

Tags :

Seful Microsoft Romania a afirmat ca noul sistem de operare, Windows7, va avea in noua luni de la lansare undeva in jurul a 19 puncte procentuale cota de piata.

„In prezent, WindowsVista are tot 19% dupa estimarile noastre, fata de celelalte sisteme de operare folosite in Romania. Cred ca in noua luni noul sistem lansat va ajunge la aceeasi cota de piata”, a spus Calin Tatomir, CEO Windows Romania.
Acesta a mai adugat ca se intentioneaza ca un numar cat mai mare de sisteme sa fie livrate preinstalate.

O explicatie a cresterii cotei de piata intr-un timp relativ scurt a fost data si de Jean-Philippe Courtois, presedinte Microsoft International. „W7 poate functiona si pe pc-uri mai vechi pentru ca are nevoie de resurse mai mici decat sistemele precedente. Deci oamenii de afaceri vor trece foarte usor la folosirea lui”.

Conform statisticilor realizate de StatCounter, in Romania Windows XP este folosit de circa 85% dintre utilizatori, iar W7 de aproape doua procente.
In lume, XP este folosit de catre circa 71,5% dintre utilizatori, Vista de 21,34%, MacOSX de 4,1%, iar Win7 de 0,85%.

MS lanseaza pachetul Windows7, Windows Server 2008 RC si Exchange Server 2010. Acestora le vor urma Office 2010+SharePoint 2010 si Windows Azure, sistem de operare pentru cloud computing (n.r. grup de servere).

Potrivit unui studiu IDC, companie specializata in consultanta pentru piata IT&C, la comanda Microsoft pentru economiile a 52 de tari, inclusiv Romania, pentru fiecare leu realizat de MS in tara noastra in acest an, firmele din ecosistemul companiei IT americane vor realiza 6,38 lei. Acest lucru inseamna un volum total al veniturilor companiilor, conform studiului mentionat, de 2,6 miliarde de lei.

Tags :

Omul de afaceri Valer Blidar, proprietarul Astra Vagoane Calatori Arad, a semnat ieri acordul de cooperare cu oficialii Siemens pentru producerea unui tramvai modern, dupa ce anul trecut negocierile fusesera intrerupte din cauza unor neintelegeri legate de prevederile din contract.
„Tocmai am semnat acordul cu Siemens. In aceste conditii, estimez ca prototipul sa fie scos in trimestrul al treilea al acestui an. Tramvaiul se va numi Imperio si va fi cel mai modern din piata”, a declarat Blidar pentru BaniiNostri.ro.
Acesta nu a dat amanunte legate de valoarea totala a contractului, in conditiile in care acest parteneriat are drept scop producerea comuna a unor tramvaie cu care sa participe la licitatiile interne si internationale. „Intentionez sa particip cu noul model pe care il vom construi impreuna la toate licitaiile care se vor organiza in Romnaia. In plus, suntem interesati si de piata internationala”, a spus omul de afaceri.
In prezent, tara noastra are un parc de vagoane destul de vechi, de 30 – 40 de ani, ceea ce transforma Romania intr-o regiune atractiva pentru producatorii de vagoane.
Valer Blidar declara anul trecut ca, in total, costurile pentru acest prototip, cu tot ce inseamna fabricatie si dispozitive, sunt estimate sa ajunga undeva la patru milioane de euro. La fabrica de vagoane de la Arad se pot produce intre 25 si 50 de tramvaie pe an, daca se iau in calcul spatiile si tehnologia care exista acolo.
In ceea ce priveste cifra de afaceri a Astra Vagoane Calatori, aceasta a scazut cu aproximativ 10% anul trceut, din cauza crizei. Insa, Blidar spune ca nu a recurs la disponibilizari. Totodata, valoarea anuala a productiei este de circa 200 milioane de lei, dintre care 42% inseamna export.
Principalii concurenti ai Astra Vagoane Calatori sunt Remar Pascani, controlata de Grup Feroviar Roman, Remar 16 Februarie Cluj si Ateliere Grivita.
Valer Blidar este si proprietarul Bancii Comerciale Feroviare. In vara anului trecut, Consiliul de Administratie al Bancii Nationale a aprobat autorizatia de functionare pentru aceasta banca. Potrivit omului de afaceri, investitiile de inceput in aceasta institutie de credit au fost de aproximativ sase milioane de euro, si au vizat sediul central si alte patru sucursale.

Tags :

Daca traiesti pe planeta Pamant,ai aflat deja ca pretul mediu al unui apartament de 2 camere in Bucuresti a coborat mult sub 70.000 euro.

Site-ul cu pricina da azi in piata cu un raport obscur in care, fara sa precizeze cate oferte si cate agentii colectoare au stat la baza elaborarii sale, decreteaza ca pretul mediu pentru 2 camere amarate din Bucuresti este de 79.000 euro, pret obtinut pe baza ofertelor adunate de la proprietari. Ma rog, poate ca imobiliare.ro lucreaza cu crema cartierelor din Capitala sau acolo dau anunturi numai proprietarii rupti de realitate. Le recomandam insa colegilor de la imobiliare.ro sa intre pe anuntul.ro (site-ul ziarului Anuntul Telefonic-e buna si concurenta la ceva) si sa observe atent cum abunda piata de apartamente de 2 camere intre 45.000 si 50.000 euro. Sau imobiliare.ro lucreaza cu un euro mai mic, cam de 3,5 lei?

Tags :

In numai o saptamana, un nou tip de virus a reusit sa infecteze milioane de calculatoare din intreaga lume. Desi Microsoft l-a identificat inca din octombrie anul trecut, punand la dispozitia utilizatorilor de Windows un patch (MS08-067), ignorarea acestuia a permis virusului sa se propage intr-o foarte mare masura.
Pentru a ilustra amploarea acestui fenomen, specialistii din domeniul securitatii informaticii l-au asemanat unei explozii in lant care pe zi ce trece devine si mai agresiva. Numai pana azi, mai bine de 9 milioane de calculatoare sunt infectate cu acest nou tip de virus informatic, numarul acestora fiind asteptat sa creasca incontinuu.

Stick USB otravit
Acest gen de program malitios, descoperit in octombrie 2008 de catre Microsoft, poarta denumirea de Conficker, Downadup sau Kido. Evident pe parcursul perioadei scurse de atunci pana in prezent, acestia au suferit mutatii importante, ceea ce i-au facut si mai eficienti.
De altfel, centrul de securitate al BitDefender a identificat in urma cu ceva timp pe una dintre ele (denumita Win32.Worm.Downadup.B), insa acesta sufera modificari de la o zi la alta.
„Principala modalitate de raspandire este acum prin intermediul stickurilor USB, viermele avand posibilitatea de a se copia intr-un fisier aleatoriu creat in directorul Recycler, folosit de Recycle Bin pentru a stoca fisierele sterse. Ulterior, trece la crearea unui fisier executabil autorun.inf in directorul radacina, rularea acestuia (prin facilitatea Autorun din Windows) provocand inevitabil infectarea sistemului”, sustin specialistii BitDefender.
De asemnea, virusul modifica si anumite functionalitati in protocolul TCP pentru a bloca accesul la site-uri ce contin informatii despre amenintarile de securitate prin filtrarea fiecarei adrese introduse care contine anumite cuvinte cheie. Acest lucru ingreuneaza si mai mult procesul de eliminare de pe sistem al acestui virus, tinand cont de faptul ca sansele de a obtine informatii despre el de pe un calculator infectat sunt aproape nule.

Antivirus redus la tacere
In plus, pentru a-si proteja fisierele create, virusul sterge orice drepturi de acces ale utilizatorului pe directorul in care rezida, cu exceptia executarii comenzilor si a folosirii directorului. O alta imbunatatire fata de versiunea originala este faptul ca acum are posibilitatea de a evita detectia programelor antivirus prin utilizarea unor functii rar folosite din Windows APIa acestea nefiind de obicei implementate in emulatoare sau masini virtuale. Dar pentru o raspandire mai facila, virusul comanda dezinstalari ale update-urilor de Windows si oprirea anumitor functionalitati pentru traficul in retea.
„Versiunea imbunatatita a Win32.Worm.Downadup.B dispune de un algoritm de generare a numelor de domeniu, similar cu cel descoperit in retelele botnet precum Rustock, avand capacitatea de a compune 250 de noi nume in fiecare zi si de a verifica existenta unor actualizari sau a altor fisiere care pot fi descarcate si instalate”, au mai spus expertii in securitate informatica ai BitDefender.
Cu un sistem de actualizare de ultima generatie, o buna capacitate de auto-protejare si avand la indemana milioane de utilizatori care nu-si protejeaza corespunzator calculatoarele, acest vierme are potentialul de a deveni rivalul deja consacratelor retele virale precum Storm sau Srizbi.

Tags :

CFR SA a incasat, anul trecut, in schimbul spatiului pe care il inchiriaza in Gara de Nord, aproximativ 160.000 de euro (cu TVA) de la KFC si McDonald’s, cele doua restaurante cu servire rapida, care au prins foarte bine la publicul din Romania, in ultimii ani.
Potrivit datelor CFR SA, cuantumul veniturilor din chiriile aferente contractelor de inchiriere pentru spatiile din Gara de Nord, grupa A, proprietate privata ale institutiei, au insemnat circa 16,57% lunar, fara TVA.
Astfel, pentru spatiul inchiriat in principala gara din Romania, KFC a platit anul trecut 15.773,85 lei pe luna (fara TVA), in timp ce McDonald’s – 31.620,48 lei pe luna (fara TVA), ceea ce inseamna 676.752 lei in 12 luni, in total pentru ambele restaurante, cu TVA inclus. La un curs mediu de 4,2373, anuntat de Banca Centrala pentru 2009, rezulta o suma totala de 159.713 euro pentru cele doua restaurante.
Analistul imobiliar Radu Zilisteanu considera ca restaurantele cu servire rapida sunt atrase de obiective precum Gara de Nord, mai ales ca, in mod normal, chiria ar trebui sa fie de cateva zeci de euro pe metru patrat pe luna. „Un business din aceasta categorie merge foarte bine in acest loc, in principal in perioada de iarna, cand trenurile au intarzieri”, a spus Zilisteanu.
Potrivit CFR Călători, prin Gara de Nord trec in fiecare zi aproximativ 10.000 de oameni. Numarul este foarte redus in comparative cu alte tari, unde traficul in principalele gari ajunge si la cateva sute zilnic. Explicatia este data de faptul ca nu s-au investit bani, in ultimii ani. Pentru modernizarea acestei gari ar trebui sa se investesaca in jur de 300 milioane de euro, sunt de parere analistii din piata de profil. Suma ar putea transforma Gara de Nord intr-un mall, cu centre comerciale moderne. De altfel, in prezent exista un proiect pentru modernizarea acestui obiectiv, dar este blocat din lipsa banilor.

Chiria, renegociata anual

„Chiria aferenta contractelor de inchiriere pentru spatiile proprietate privata ale CFR SA se renegociaza anual, potrivit reglementarilor legale interne, aprobate de conducerea societatii”, au spus oficialii companiei. Potrivit acestora, astfel de contracte se incheie pe o perioada de pana la trei ani. Ei nu au dat amanunte legate de valoarea pe care  o vor plati McDonald’s si KFC anul acesta, daca va ramane aceeasi suma sau daca va fi schimbata.
„Pentru inchirierea unui spatiu comercial pe o durata mai mare de timp, se tine cont de necesarul de investitii in spatiile respective”, au adaugat ei, subliniid faptul ca, „in viitorul apropiat” nu se preconizează deschiderea altor centre comerciale in Gara de Nord.

Tags :

Terenurile agricole din Romania sunt de o calitate foarte buna, dar si la preturi foarte mici, comparativ cu tarile din centrul si vestul Europei, sustine unul dintre investitorii straini in agricultura romaneasca.

„In Austria, gasesti un hectar de teren la 10.000 de euro, care nu este atat de fertil. In schimb, in Romania, media preturilor este de 2.000 de euro, fata de 5.000 de euro pentru un hectar de teren agricol in Slovacia, Cehia sau Ungaria”, a spus Thomas Prader, presedintele Solproiect, companie cu actionariat majoritar austriac care a investit din 2003 in Romania circa cinci milioane de euro, in 6.000 ha de terenuri.

Acesta sustine ca nu se poate ca preturile terenurilor agricole din tara noastra sa mai ramana la o diferenta atat de mare, mai ales ca sunt si foarte fertile. „Vorbim in zona sudica a tarii de o piata a terenurilor agricole de trei milioane de hectare in noua judete, de o calitate foarte buna, cernoziom calitatea A”, a spus Mihai Romaniuc, general manager al aceleasi companii. Acesta considera ca in vreme de criza investitiile in agricultura sunt inspirate pentru ca alimentele vor avea mereu cerere.

„Problema e de unde luam apa. Cred ca in viitor apa va fi mai scumpa decat petrolul. Romania are un potential foarte mare in ceea ce priveste sursele de apa dulce, dar din pacate nu exista decizie si vointa politica pentru a pune pe picioare infrastructura de irigatii”, a mai spus Romaniuc, adaugand ca tara noastra este deja foarte atractiva pentru investitorii de profil din Orientul Mijlociu, unde petrolul este mai ieftin, dar alimentele sunt mai scumpe.

Investitorii in agricultura romaneasca spun ca se pot obtine doua culturi, una de rapita sau orzoaica, de exemplu, semanate in toamna si recoltate in iunie si alta de porumb pana in octombrie. Un profit mediu ar fi de 300 de euro net la hectar, daca se rezolva problema alimentarii cu apa.

Tags :

Aeroportul International Henri Coanda Bucuresti estimeaza pentru acest an o cifra de afaceri de 354 milioane lei, cu 20% mai mult decat anul trecut. Aceasta in conditiile in care se asteapta ca numarul pasagerilor sa scada cu cinci procente. „Pentru 2009, cifra de afaceri estimata va fi de peste 350 milioane lei” a declarat directorul general al AIHCB, Gabriel Tara, citat de NewsIn.
Numarul de pasageri estimat pentru 2009 este de 5,06 milioane, la care s-ar putea adauga o scadere de 5%.

Tags :

Copyright © 2016 ComisiaRosiaMontana.ro