Lucia Morariu, directorul general al agentiei de turism Eximtur, lider pe piata locala din Romania, este de parere ca 2009 a fost anul in care criza psihologica a afectat mai mult intentiile de calatorie ale romanilor decat lipsa reala a fondurilor destinate petrecerii vacantelor. In opinia ei, anul electoral a determinat o decizie mai intarziata a alegerii destinatiei de calatorie sau chiar mai putine calatorii sau vacante ale celor legati direct sau indirect de rezultatele in alegeri. „Cele mai mari transformari le-a inregistrat piata vanzarilor de bilete de avion, care a fost puternic afectata de criza economica si scaderea bugetelor de calatorie ale companiilor, de resursele financiare mai mici ale romanilor stabiliti in strainatate pentru a finanta calatorii cu avionul atat pentru ei, cat si pentru rudele din tara”, a spus Morariu.
Pe de alta parte, anul trecut, consumatorii individuali au manifestat atractie deosebita pentru ofertele speciale cu reducere, pentru plata din timp a vacantei, fiind totodata prudenti in alegerea vacantelor. „De multe ori s-a ales exclusiv pretul mic in detrimentul unui raport corect pret-calitate, ceea ce a determinat si mai multe nemultumiri post-vacanta. La nivelul corporatiilor s-a manifestat tendinta normala de a renegocia costurile de calatorie cu agentiile de calatorii furnizoare”, a subliniat Lucia Morariu. Aceasta crede ca in 2010 consumatorii, persoane fizice sau corporatii, vor urma aceleasi tendinte, cu o revenire insa spre zona de alegere a unei calatorii sigure, contractata de la un agent de vanzari, care sa stie sa minimalizeze si sa gestioneze riscurile de insatisfactie asupra calatoriei sau vacantei beneficiarului consumator.

Piata turismului de afaceri, mai afectata in 2009

De altfel, piata de turism nu a inregistrat o scadere foarte pronuntata, in 2009, asa cum s-a intamplat in alte sectoare. „Mult mai afectata a fost piata turismului de afaceri”, considera Lucia Morariu, in principal din cauza scaderii bugetelor de deplasare ale companiilor pentru interese de afaceri. De aceea, in conditiile in care activitatea economica ramane relativ stabila, ca si cursul leu/euro, exista posibilitatea ca piata de turism sa inregistreze usoare cresteri in 2010, in comparatie cu ceea ce s-a intamplat in 2009.
In ceea ce priveste activitatea Eximtur, directorul general spune ca, anul acesta, mizeaza pe destinatiile din Romania, Grecia, Turcia, Austria, precum si pe destinatiile de ski din Europa.
„Ne-am bugetat o crestere de circa 10%, in conditiile in care noi mizam pe efectele pozitive ale stabilitatii intr-un an in care consideram ca inflatia va fi tinuta sub control, iar suportul acordat de banci sectoarelor performante din economie poate duce la reluarea cresterii. Desigur, multe depind si de politicile pe care le vom implementa la nivelul agentiei, pentru a castiga cota de piata”, a mai spus Morariu. In acest sens, primele promotii pe care Eximtur le-a pus in vanzare sunt legate de programele „inscrieri timpurii” pentru destinatiile din Romania, pentru care se ofera reduceri de pana la 20% pentru plata pana la 31 martie, precum si de cele de early-booking pentru o mare parte dintre destinatiile externe.
„Inca din 2009, am acordat clientilor posibilitatea platii in zece rate fara dobanda a vacantelor sau biletelor de avion si calatoriilor achizitionate de la noi, in baza unei relatii cu doua banci care emit carduri specifice pentru astfel de tranzactii si in conditiile in care dobanda specifica este suportata indirect de noi”, a mai spus Morariu. In acest sens, aceasta posibilitate, cu plata in zece rate, a fost extinsa de agentie si pentru prima parte a acestui an.

Tags :

Microsoft pregateste lansarea unei noi versiuni a sistemului de operare Windows pentru iulie anul viitor. Noul sistem nu a fost inca anuntat oficial de companie, insa informatia a fost preluata de The Telegraph dupa ce un angajat a scris pe un blog, stergand postarea la scurt timp.

Acesta scria ca noul sistem reflecta asteptarile si nevoile consumatorilor si ca va schimba perceptia asupra PC-urilor.
De altfel, zvonurile despre Windows.Next, denumirea viitorului SO, au aparut inca de luna trecuta.

Windows 7 a fost lansat in iulie anul trecut si a dus la cresterea cu 60% a profitului companiei. Chiar si asa, este de asteptat ca iPad si Chrome OS de la concurenti sa puna o presiune deosebita pe W7, mai ales in ceea ce priveste pozitia pe piata netbook-urilor si a laptop-urilor.

Tags :

In 2009, vor fi finalizati 250.000 de metri patrati de spatii industriale. Potrivit datelor consultantului imobiliar CBRE Eurisko, suprafata va fi in scadere cu 30.000 mp fata de anul trecut. Intrucat principalii dezvoltatori au cumparat suprafete mari de teren in zona de nord-est si est a capitalei, este de asteptat ca in aceste zone sa fie realizate multe proiecte logistice si spatii industrile moderne. „In 2009, noul concept de inchiriere a unitatilor mici va deveni probabil o tendinta generala, mai ales pentru micii producatori si distribuitori, ce vor beneficia de toate utilitatile. Aceasta tendinta i-ar putea incuraja pe dezvoltatori sa construiasca depozite logistice si industriale si sa agreeze conceptul de retele nationale de parcuri logistice si industriale”, considera consultantii de la CBRE Eurisko.
In 2008, investitiile pe piata industriala au fost 112 milioane euro, pentru circa 280.000 mp livrati.

Tags :

Noua companii renumite din domeniul produselor electronice  din Uniunea Europeana au fost penalizate pentru practici de fixare in comun a preturilor. Mai exact, pentru acuzatia de cartel.

Suma totala a amenzilor date de organele europene de control a fost de 331 milioane de euro. au fost investigate urmatoarele companii:
– Samsung
– Toshiba
– NEC
– Hitachi
– Elpida
– Nanya
– Hynix
– Mitsubishi

Micron care a fost parte a acestui cartel nu a primit penalizarea pentru ca a fost compania care a avertizat autoritatiile de aceasta practica.

Cartelul respectiv a operat intre 1998-2002. Comisarul european pentru libera concurenta, Joaquin Almunia, a apreciat colaborarea din perioada investigatiilor cu companiile de mai sus si a precizat ca pe viitor aceste investigatii trebuie sa fie realizate, in timp, mai rapid.

Tags :

Companiile traditionale de linie, prezente la nivel local, aduc, in primele luni ale acestui an, oferte care concureaza cu cele ale operatorilor low-cost, mult mai ieftine decat in alte perioade, pentru a atrage un numar mai mare de pasageri.
Astfel, TAROM, compania nationala de transport, a pus in vanzare bilete la preturi care pornesc de la 34 euro, dus-intors, pentru cursele interne Bucuresti-Bacau si de 53 euro, pentru Bucuresti-Cluj. Totodata, operatorul aerian a lansat o oferta speciala si pentru destinatia Salzburg, cu tarife care incep de la 128 euro cu toate taxele incluse.
„Ianuarie si februarie sunt luni in care traficul este mai scazut fata de alte luni. De aceea, am considerat ca trebuie sa atragem pasagerii cu promotii noi”, au spus reprezentantii TAROM.
De aceeasi parere este si Alexandru Dobrescu, directorul general al Air France KLM, care considera ca prinele trei luni ale anului sunt, in general, caracterizate printr-un trafic mai redus, motiv pentru care „este o abundenta” de oferte speciale si promotii lansate de companiile aeriene. „Desigur, traficul de pasageri este in general mai scazut comparativ cu anul 2009, insa aceasta tendinta s-a manifestat pe toata perioada anului trecut. Se poate spune ca inceputul lui 2010 nu este diferit”, a spus Dobrescu. Astfel, Air France KLM a pus in vanzare bilete catre Amsterdam care pot fi achizitionate de la 139 euro dus a intors, cu toate taxele incluse. Aceasta oferta este valabila pana la 5 februraie. Totodata, cei care vor sa mearga la New York isi pot face rezervari, tot pana pe 5 februarie, la tarife care incep de la 549 de euro.
Astfel de reduceri au fost aduse inca din decembrie, anul trecut, pentru romanii care si-au dorit sa-si petreaca sarbatorilor in strainatate. De exemplu, Carpatair a suplimentat programul de zboruri pentru cele mai solicitate destinatii din perioada de iarna, cu opt rute din Timisoara, spre Venetia, Bergamo, Roma, Verona, Bologna, Chisinau, Iasi si Lviv.
Analistii din piata spun ca industria aeriana din Romania va continua sa creasca si anul acesta, chiar daca va fi un an de criza. Crseterea nu va fi insa la fel de evidenta in cazul companiilor traditionale. Cu toate acestea, directorul de comunicare al Aeroportului Otopeni, Valentin Iordache, mizeaza pe o crestre a traficului, chiar incepand de luna viitoare, adusa in principal de operatorii care promoveaza tarife de low-cost, precum si de cele doua noi companii care vor incepe sa opereze, Meridiana si Niki Lauda.

Tags :

Sefii companiei finlandeze Nokia au ramas fara telefoane. Evenimentul s-a petrecut in timpul unei conferinte de presa.

Suparati ca li s-au furat telefoanele mobile, sefii fabricii Nokia de la Jucu au declarat ca-si vor muta afacerea in alta tara, potrivit site-ului NotNews.ro.

Oficialii Nokia sustin ca prefera sa plateasca un german de 10 ori mai mult decat sa mai lucreze in Romania, unde salariile sunt mici, dar telefoanele mobile dispar mai rapid decat pot fi fabricate prin actualele tehnologii.

Mai diplomat, managerul Nokia spune ca pleaca din cauza climei prea calde din Romania, care face ca micile componente ale telefoanelor sa se evapore chiar si peste noapte. Se pare ca nu temperatura este factorul decisive in aceasta decizie, pentru ca stragia de dezvoltare a fabricii arata ca Nokia va deschide o noua fabrica in Emiratele Arabe Unite.

Tags :

In perioada iulie-septembrie, au fost date in folosinta circa 14670 de locuinte, cu 259 mai multe decat in aceeasi perioada a anului trecut, conform datelor Institutului National de Statistica.

In ceea ce priveste primele noua luni din an, au fost finalizate 38170 de locuinte, cu aproape 1500 in crestere, fata de ianuarie a septembrie 2008, mai arata datele Institutului National de Statistica.

Locuintele construite in mediul urban continua sa fie cele mai multe, cu 50,8% proportie in trimestrul 3.

Tags :

Inainte de inrautatirea conditiilor economice, gasirea unui chirias pentru un spatiu de birouri varia in functie de locatie, suprafata si facilitati de la 1-3 luni pentru zonele centrale, pana la 2-4 luni pentru celelalte zone. Competitia mai mare din acest an va adauga circa 1-3 luni in plus la acest interval. In plus, unele spatii risca sa ramana neocupate.

Ultimele vor face parte din categoria caldirilor pentru care chiria nu se ajusteaza conform realitatii. „Oricine ignora aceasta necesitate si nu poate depasi psihologic comparatia cu nivelul inregistrat anul precedent se expune unui risc important, acela ca potentialii chiriasi sa aleaga alte spatii”, considera Mirela Raicu, partener Esop.

Si cladirile cu spatii putin modulabile risca sa ramana fara clienti. Cele mai multe dintre ele au fost construite s-au adaptate pietei office in perioada de boom, insa fara a tine cont ca evolutia pietei nu va fi asa la nesfarsit. In acest caz a contat mai mult logica inchirierii integrale si a suprafetelor mari. Astfel, proprietarii sunt putin constienti de faptul ca solicitarile de spatii mici, de 100-700 mp sunt mai numeroase decat cele de circa 1.500 mp si peste.

Fostele cladiri clasa A, construite intre ani 2000-2005, trebuie sa faca fata acum competitie cu noile spatii, cu factori superiori de calitate, confort si consum. Conflictul intre trecut si prezent este si unul de ordin psihologic. In anii trecuti, cladirile au avut chiriasi de marca, care s-au mutat intre timp in altele mai bune. Proprietarii, insa, au ramas cu aceleasi asteptari, lucru care ii va impiedica in evaluarea realista a chiriei. „Din pacate, multi opereaza reevaluarea doar dupa multe luni de neocupare a spatiului, ceea ce reprezinta o pierdere financiara considerabila”, mai apreciaza Mirela Raicu.

Accesul la mijloacele de transport reprezinta de cele mai multe ori un factor decisiv in calificarea unei locatii. Pentru anumite suburbii, companiile au pus la dispozitia angajatilor mijloace de transport, dar aceasta nu este o solutie pentru fiecare situatie. Proprietarii pot suplini dezavantaul prin mai multe locuri de parcare, eventual incluse in pret, o mai buna promovare a imobilului, si, mai ales, ajustarea pretului final.

Exista si un numar considerabil de vile, cu structuri rigide si partitionari putin functionale, de tipul vagon sau camere semi-decomandate. „Daca privim evolutia acestora in ultimele 6 luni, am putea chiar considera ca sunt mai expuse riscului de a ramane neocupate”, a mai spus reprezentantul Esop.
Pe de alta parte, cele nou construite, cu spatii deschise, si cele din perioada interbelica, cu spatii separate si cu legaturi prin usi de tip glavand sunt in continuarea cautate.

Ce parere ai despre mentalitatea proprietarilor spatiilor de birouri?

Tags :

Vilele nu au fost anul trecut primele pe lista optiunilor pentru sedii de firme. Noul context economic si obsesia pentru reducerea costurilor a schimbat optica firmelor in alegerea spatiilor pentru viitorul sediu.

De cateva luni, agentiile imobiliare observa, insa, ca situatia a inceput sa se schimbe. Proprietarii de vile au intuit noile cerinte ale companiilor si au devenit mai flexibili in ceea ce priveste adaptarea preturilor la piata si personalizarea spatiului la cerintele comerciale. „In actualele conditii in care exista o „obsesie a costurilor”,  vor reusi sa atraga chiriasi acele vile care le ofera clientilor in primul rand o chirie cat mai atractiva si costuri de intretinere cat mai mici”, considera Irina Petrescu, partener Esop.

Astfel, clientii cer tot mai multe detalii cu privire la utilitati si costurile de intretinere inca de la momentul prezentarii locatiei, spre deosebire de alti ani cand intrebarile erau destul de putine.
Dar vilele pot reprezenta alternative viabile daca anumite cerinte indispensabile sunt indeplinite, cum ar fi locatia usor accesibila cu o cenexiune buna la mijloacele de transport comun, imprejurimile care sa asigure securitate si sa creeze o imagine buna a companiei. De asemenea, sunt foarte importante spatiile renovate, daca sunt noi si daca finisajele sunt moderne. Intretinerea si impartirea camerelor trebuie sa fie buna, ceea ce presupune camere decomandate, cu cat mai putine holuri si anexe. Dotarile interioare care tin mai mult de confort, precum si locurile de parcare sunt si ele la fel de importante.

In ceea ce priveste partea financiara, un contract de inchiriere de 2-3 ani este putin probabil, data fiind previzionarea dificila a evolutiei economiei. ” La garantie nu trebuie renuntat, totusi,  pentru ca ea poate fi folosita in diverse situatii, ca atunci cand sunt intarzieri mari la plata chiriei, daca la sfarsitul perioadei contractuale sunt facturi neplatite sau pagube facute de chirias. Garantia poate sa fie in functie de spatiul inchiriat si profilul companiei care inchiriaza de circa 1-2 luni de chirie”, mai spune Petrescu.

Preturile variaza in functie de spatiu si zona. De exemplu, la vile si apartamente in vile in zona de centru-nord, preturile variaza intre 12 si 15 euro/mp, in vreme ce in zone semi-centrale, cum ar fi Calea Calarasi sau Unirii, preturile sunt de 10-12 euro/mp.

Tags :

Forum Invest il aduce in premiera la Bucuresti pe dr. Joseph Stiglitz (foto),  laureat al premiului Nobel pentru Economie, fost primvicepresedinte si economist sef al Bancii Mondiale, presedinte al Grupului de Consilieri Economici in administratia Clinton.

Solutii pentru criza

La invitatia Forum Invest, economistul momentului, Joseph Stiglitz, va prezenta in premiera pentru Romania, perspectivele economice globale  in contextul crizei financiare, la cea de-a 6-a editie a Forumului Finaciar Sud-Est European.

Pentru Stiglitz momentul actual al crizei reprezinta o oportunitate de a redesena traseul economic mondial: „Este timpul pentru un nou Bretton Woods! Este timpul pentru reforme dramatice in cadrul institutiilor existente si crearea unor noi organisme economice”.

„Generarea de platforme de discutii deschise este vitala in acest moment. Informatia cheie trebuie transmisa in timp util, pentru a reduce efectul de domino al crizei. Rapunsul sta in cooperarea dintre state”, apreciaza Stiglitz, referindu-se la intalnirea de la Bucuresti.

Mugur Isarescu in dialog cu Joseph Stiglitz

„Dezbaterile din cadrul Forumului Financiar vor oferi posibilitatea de a identifica cele mai bune modalitati de rezolvare a problemelor regionale curente si viitoare”, a declarat Mugur Isarescu, Guvernatorul BNR.

Peste 300 de participanti din regiune a guvernatori, vice-guvernatori, ministri, directori ai institutiilor financiar-bancare, presedinti de companii –  pot intra  in dialog direct cu Joseph Stiglitz si Mugur Isarescu.

In studiile  publicate recent, Joseph Stiglitz afirma: „Ne confruntam cu o problema globala care are nevoie de participarea tuturor  statelor, nu doar a 7,8,13,20  tari. Trasarea unui nou set de reguli financiare este absolut necesara. Guvernele trebuie sa se implice mai mult in coordonarea la nivel macroeconomic si, de asemenea, in restructurarea rezervei monetare”.

Joseph Stiglitz este profesor in cadrul Columbia University. In 2001 a primit Premiul Nobel pentru Economie  pentru analizele asupra pietelor financiare utilizand modelul informatiei asimetrice si co-autorul Raportului privind Panelul Interguvernamental pe Schimbarile Climatice (1995), pentru care a primit Premiul Nobel pentru Pace. 

Forumul Financiar se afla la cea de-a 6-a editie si este organizat cu sprijinul special al Bancii Nationale a Romaniei, sub inaltul patronal al Parlamentului Romaniei si in colaborare cu AOAR si Casa Regala.

Tags :

Copyright © 2016 ComisiaRosiaMontana.ro